房屋租赁合同上海范本7篇.docx

房屋租赁合同上海范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为，结构为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/月，共计元/季。

2.乙方应在每个季度的第一个月的前五日向甲方支付该季度的租金。

3.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，并保存好支付凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方未违反合同约定，可在租赁期满时全额退还。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应及时维修并告知甲方。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、环保等方面符合规定。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或租赁保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。

2.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。判决结果具有最终的法律约束力。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋坐落于上海市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋带有以下附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。

2.乙方应按月支付租金，于每月的日之前将当月租金元（大写：）存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的百分之五（5%）支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而导致的房屋损坏或纠纷，由乙方承担全部责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金元（大写：）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或毁损房屋，应向甲方支付违约金元（大写：）。

六、合同终止与解除

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知对方。违约方应向守约方支付违约金元（大写：）。

2.本合同期满或提前解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋，应向甲方支付违约金元（大写：）。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。如本