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抵押合同通用样书5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其特定财产作为抵押物为甲方提供担保事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、抵押物基本情况

乙方为确保债务履行，自愿将其拥有的位于__________（地址）的以下财产抵押给甲方：____________。抵押物的详细情况包括但不限于产权证号、价值评估报告等附件。抵押物共有人对本次抵押事宜完全知晓并同意。

二、担保债务及范围

本合同项下的抵押担保债务为乙方对甲方所负有的特定债务，包括但不限于借款本金______元及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。债务履行期限为______年______月______日至______年______月______日。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清全部债务为止。若乙方未在规定期限内履行债务，甲方有权行使抵押权。

四、双方权利与义务

1.甲方应妥善保管抵押物及其相关权利证明文件，不得擅自处分或损害抵押物价值。

2.乙方应按时履行债务，不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。若需处置抵押物，应提前通知甲方并征得甲方同意。

3.甲方在乙方未履行债务时，有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。

4.乙方在债务履行完毕后，有权要求甲方返还抵押物。

五、违约责任及救济措施

1.若乙方未按时履行债务，甲方有权要求乙方支付违约金并承担实现抵押权的费用。

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应在______日内向甲方提供与减少价值相应的担保。若未在规定期限内提供相应担保，甲方有权要求提前清偿债务或要求提前实现抵押权。

3.若因甲方保管不善导致抵押物受损或灭失的，甲方应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件包括：抵押物清单、价值评估报告等。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

八、声明及承诺条款（本条根据实际交易背景和情况编写）

双方确认：在签署本合同时，均已充分了解合同条款及其法律含义，并承诺遵守执行。甲乙双方均已了解合同中所涉及的交易背景及相关风险。甲乙双方均对本次交易的合法性进行了充分的评估和理解，并对自身的权利与义务作出了清晰的界定和安排。双方确认在签署本合同时没有受到任何不当干扰和影响，并已充分阅读和理解合同条款及其法律含义和法律后果。双方承诺遵守合同条款和履行义务，共同维护合同的稳定和有效执行。同时承诺在合同履行过程中保持诚信和合作态度，共同推动交易的顺利进行和完成。如有违反合同条款的行为发生，将依法承担相应的法律责任和经济损失赔偿。甲乙双方确认本合同的签署和执行不存在任何欺诈、胁迫等非法行为或不道德行为的情况出现。（本声明可根据实际情况适当删改）以下无正文）

篇2

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，为保障甲乙双方权益，甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方提供抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方将其所有的位于__________（详细地址）的财产（包括但不限于房产、车辆、设备等）作为抵押物，抵押给甲方。抵押物的详细信息（包括但不限于名称、数量、质量、价值等）详见附件《抵押物清单》。

二、抵押目的及范围

本合同旨在确保乙方履行与甲方签订的主合同（编号：__________）项下的义务。抵押权的范围包括但不限于主合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至主合同项下全部债务履行完毕之日止。

四、双方权利和义务

1.甲方有权在乙方未履行主合同项下义务时，行使抵押权，对抵押物进行处置以实现其债权。

2.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的价值不受损失。

3.乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，如需处置，