买房后合同范本.docx

买房后合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方有意购买乙方名下房产，且乙方同意出售该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方房产事宜达成以下合同：

一、房产基本信息

1.房产位于：______________。

2.房产面积：______________。

3.房产结构：______________。

4.房产用途：______________。

5.房产权属证明：______________。

二、合作背景与前提条件

1.甲方已充分了解并认可乙方的房产状况，包括但不限于房产的位置、面积、结构、用途、权属等。

2.乙方保证所出售的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响房产过户的情况。

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策，依法办理房产交易过户手续，并承担相应税费。

4.双方确认，本合同的签订是基于真实、完整、准确的信息，不存在任何误导、隐瞒等情形。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同简介旨在明确双方合作的背景与前提条件，为后续具体条款的签订提供依据。双方在签订本合同时，应仔细阅读并充分理解各条款内容，以确保双方权益。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方购买乙方房产的相关事宜，包括房产的转让、价格支付、交付及过户等具体内容。具体涉及以下方面：

1.房产转让：甲方购买乙方名下房产，双方约定转让的方式、条件及时间等。

2.价格支付：甲方按照本合同约定的价格、方式、期限向乙方支付购房款。

3.房产交付：乙方在合同约定的期限内将房产交付给甲方，并保证房产符合约定的使用条件。

4.过户手续：双方依法办理房产过户手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。

第二条定义

1.房产：指位于______________的房产，包括房产本身及其附属设施。

2.转让价：指甲方购买房产所支付的款项。

3.交付：指甲方按照本合同约定接收房产并实际占有使用。

4.过户：指甲方与乙方依法办理房产所有权转移登记等手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定购买乙方的房产。

（2）要求乙方在合同约定的期限内交付房产，并保证房产符合约定的使用条件。

（3）在房产过户后，依法享有房产所有权及相应权益。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付购房款。

（2）配合乙方办理房产过户手续，承担相应税费。

（3）在接收房产后，合理使用并妥善保管房产。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取甲方支付的购房款。

（2）在甲方支付购房款后，要求甲方配合办理房产过户手续。

（3）在合同约定的期限内，有权要求甲方接收房产。

2.义务：

（1）在合同约定的期限内，按照约定条件将房产交付给甲方。

（2）保证所出售的房产不存在权属纠纷、抵押、查封等影响过户的情况。

（3）协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

（4）在房产交付前，保持房产的完好无损，并承担因房产质量问题引发的维修责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方购买乙方房产的转让价为人民币______元整（大写：__________________________元整）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付购房款。

3.支付时间：甲方应在以下两个时间节点向乙方支付购房款：

（1）合同签订之日起3个工作日内，支付转让价的____%；

（2）房产过户手续办理完毕且甲方接收房产后3个工作日内，支付剩余的转让价。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内，将房产交付给甲方。

3.双方应在房产交付后____个工作日内，共同办理房产过户手续。

4.甲方应在房产过户手续办理完毕且接收房产后____个工作日内，支付剩余的购房款。

第六条违约责任

一、甲方违约