2024年正规房屋租赁合同样本5篇.docx

2024年正规房屋租赁合同样本5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______

乙方（承租人）：___________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在公平、自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：__________________。

2.租赁房屋的面积、格局、附属设施等情况详见本合同附件《房屋状况及设施清单》。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的出租权利，并需提供相关证明材料。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为________元，租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。第一次租金于本合同签署之日起______（天数）内支付，以后每次租金支付时间为该期起始日前______（天数）内。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方欠缴租金的数额和逾期时间收取滞纳金。

第四条租赁房屋的用途和转租

1.乙方租赁该房屋用于______目的，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得擅自转租该房屋，如需转租，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证房屋符合租赁用途；

（2）按时收取租金；

（3）监督乙方按照合同约定使用房屋。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照合同约定使用房屋；

（3）负责保护房屋及其附属设施；

（4）遵守物业管理的相关规定。

第六条房屋的交付和返还

1.乙方在签署本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，甲方在验收合格后返还押金。

第七条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

3.双方其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

第八条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致。

2.本合同期满或者提前解除，乙方应当将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

第九条争议解决

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方经友好协商，就租赁房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[地址]，建筑面积为XX平方米。具体位置、面积等详细信息见本合同附件的房屋产权证明及平面图。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式描述]。租金每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：[每次支付金额汉字大写]）。首次租金应在合同生效后的XX个工作日内支付。此后每次租金的支付应在每个租赁周期开始前XX个工作日内完成。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：[押金金额汉字大写]），作为履行本合同的担保。合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损害等费用后应如数返还。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

2.乙方应对房屋进行必要的维护，保证房屋的正常使用。如因乙方的过失造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致房屋