中介租房水电费合同范本.docx

中介租房水电费合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房产管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05712.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX中介服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房产，并有意将其出租；鉴于乙方作为专业房地产中介服务公司，具备丰富的市场资源和客户渠道，愿意为甲方提供中介服务，协助甲方完成房产租赁事宜。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供中介服务事宜，达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供真实、合法的房产证明，包括但不限于房产证、身份证等。

2.甲方应确保所出租的房产符合国家有关租赁房产的相关法律法规要求，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

3.甲方应在合同签订后及时支付乙方中介服务费。

二、乙方权利与义务

1.乙方应积极寻找合适的承租方，并负责与承租方沟通、洽谈，确保租赁合同的签订。

2.乙方应确保所提供的承租方具备良好的信用和支付能力。

3.乙方应在合同签订后，协助甲方办理房产租赁相关手续，包括但不限于合同备案、物业交割等。

1.价格与支付条件：明确双方中介服务费的计算方式、支付时间及支付方式。

2.履行期限：约定合同开始履行和结束履行的时间，以及合同提前解除的条件。

3.违约责任：约定双方在履行合同过程中如发生违约行为，应承担的违约责任。

4.不可抗力：明确不可抗力事件的定义，以及双方在发生不可抗力事件时的权利和义务。

5.争议解决：约定双方在发生合同争议时采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

6.其他条款：包括但不限于合同变更、解除、终止、保密等条款。

7.附则：明确合同附件、补充协议等。

8.签署：双方在合同末尾签字（或盖章），合同生效。

本合同范本旨在规范甲方与乙方的中介服务行为，保障双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，共同推进房产租赁事宜的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供中介服务，以完成甲方所拥有房产的租赁事宜。具体内容包括：乙方负责寻找合适的承租方，促成租赁合同的签订，并协助双方完成合同备案、物业交割等相关手续。本合同涉及的内容仅限于甲方所指定房产的租赁中介服务。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的房产。

2.中介服务：指甲方委托乙方提供的与房产租赁相关的服务，包括但不限于寻找承租方、促成租赁合同的签订等。

3.租赁合同：指甲方与承租方签订的关于房产租赁的协议。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务，确保租赁合同的签订。

（2）甲方有权要求乙方提供合适的承租方，并确保承租方的信用和支付能力。

（3）甲方有权在合同履行过程中，监督乙方的工作，并提出合理建议。

2.甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、合法的房产证明，以及与房产相关的其他资料。

（2）甲方应确保所出租的房产符合国家相关法律法规要求，不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

（3）甲方应在合同签订后及时支付乙方中介服务费。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方提供房产相关资料，以便开展中介服务。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费。

（3）乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整中介服务策略。

2.乙方的义务：

（1）乙方应积极寻找合适的承租方，并负责与承租方沟通、洽谈，确保租赁合同的签订。

（2）乙方应确保所提供的承租方具备良好的信用和支付能力。

（3）乙方应在合同签订后，协助甲方办理房产租赁相关手续，包括但不限于合同备案、物业交割等。

（4）乙方应遵守国家法律法规，诚实信用地开展中介服务，不得损害甲方的合法权益。

（5）乙方应保守甲方提供的与房产相关的秘密信息，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照租赁合同约定租金的50%向乙方支付中介服务费。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付中介服务费。

3.支付时间：甲方应在租赁合同签订之日起3个工作日内支付乙方中介服务费。

4.若租赁合同提前解除或终止，中介服务费的支付比例及退还事宜，由双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后30日内，找到合适的承租方。

（2）甲方应在租赁合同签订之日起3个工作日内支付中介服务费。