2024个人房屋租赁合同范本下载2.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方对房屋拥有合法所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方违反本合同第六条的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，如有必要，可要求对方提供相关证件的原件进行核实。

2.注意事项：确保房屋租赁期限、租金、押金等关键条款的约定清晰明确，避免后期发生纠纷。

解决办法：在签订合仔细阅读合同条款，确保双方对租赁期限、租金、押金等关键条款的约定达成一致。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。

3.注意事项：确保双方了解并同意本合同的违约责任及争议解决方式。

解决办法：在签订合双方应认真阅读违约责任及争议解决条款，确保双方对违约责任及争议解决方式达成一致。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。

4.注意事项：在签订合同过程中，确保双方签字（或盖章）清晰可辨，避免后期发生纠纷。

解决办法：在签订合注意检查双方签字（或盖章）是否清晰，如有不清楚的地方，应重新签字（或盖章）。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，通常以月或年为单位。

4.租金：指承租人为使用和居住房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一笔费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应无息退还给承租人。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.友好协商：指双方在发生纠纷时，本着相互尊重、平等互利的原则，通过沟通、协商的方式解决问题。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.家庭或个人因工作、学习等原因需要在一定期限内租赁房屋。

3.短期或长期租赁，包括但不限于一年期、多年期租赁。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则等。

2.维修责任条款：详细说明房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属。

3.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，保障双方利益。

4.房屋改造条款：明确乙方