土地租赁解除合同.doc

土地租赁解除合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________

地址：_________________

联系方式：_____________

地址：_____________

乙方（承租方）：

公司名称：____________

地址：_________________

联系方式：_____________

地址：_____________

第一章合同背景

1.1甲方为土地所有权人，拥有位于___________（土地位置）的土地（以下简称“租赁土地”）。

1.2乙方因经营需要，与甲方签订《土地租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁上述租赁土地。

1.3由于____________（解除原因），双方经协商一致，同意解除原租赁合同。

第二章解除合同的条件

2.1甲方同意解除原租赁合同，乙方亦同意解除。

2.2本合同签署后，原租赁合同即告解除，双方不再享有原租赁合同项下的权利义务。

第三章解除合同后的相关事项

3.1乙方应在合同解除后______日内搬离租赁土地，并将租赁土地恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

3.2乙方应在合同解除后______日内，向甲方支付已使用租赁土地的租金、水电费等费用。

3.3甲方应在合同解除后______日内，向乙方退还已支付的租赁押金。

第四章违约责任

4.1若乙方未能在约定时间内搬离租赁土地或恢复租赁土地原状，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为原租赁合同剩余租期租金的_____%。

4.2若甲方未能在约定时间内退还乙方租赁押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁押金的_____%。

第五章争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章合同的转让与变更

6.1除非双方另有书面协议，否则任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

6.2若双方同意变更本合同的任何条款，应以书面形式作出，并由双方代表签字确认。

6.3本合同的变更不得影响双方已产生的权利和义务。

第七章保密条款

7.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息，应予以严格保密。

7.2保密期限自本合同解除之日起算，持续______年。

7.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、传播或以任何方式使用对方的保密信息。

第八章不承担责任的情况

8.1由于不可抗力导致任何一方未能履行本合同项下的义务，受影响的一方不承担违约责任。

8.2不可抗力包括但不限于自然灾害、行为、战争、停工等。

8.3受影响的一方应在不可抗力发生后______小时内通知对方，并提供相关证明。

第九章合同的终止

9.1除本合同另有规定外，任何一方不得单方面终止本合同。

9.2若一方违反本合同且无法补救，另一方有权书面通知对方终止本合同。

9.3合同终止后，双方应按照本合同的规定处理善后事宜。

第十章其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的解释、适用法律及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一章合同的修改和补充

11.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签字确认。

11.2修改和补充的条款应与本合同具有同等法律效力，但不得违反法律法规的强制性规定。

11.3任何修改和补充均应明确指出修改或补充的原条款，并说明修改或补充的内容。

第十二章合同的保存和副本

12.1双方应妥善保存本合同的原件和副本，以备不时之需。

12.2若本合同的原件和副本发生遗失或损毁，双方应协商一致后，按照原合同内容重新制作副本。

12.3本合同的副本应与原件具有同等法律效力。

第十三章合同的解除与终止

13.1除本合同另有规定外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

13.2若一方违反本合同且无法补救，另一方有权书面通知对方解除或终止本合同。

13.3合同解除或终止后，双方应按照本合同的规定处理善后事宜，包括但不限于归还租赁土地、支付租金、退还押金等。

第十四章违约责任

14.1若一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任。

14.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

14.3双方应按照本合同的约定和法律法规的规定，合理确定违约金和损失赔偿的数额。

第十五章一般条款

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

15.2本合同的签订、履