设施完善住宅房租赁合同8篇.docx

设施完善住宅房租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋位置及设施

1.甲方出租的房屋位于，面积为平方米。

2.房屋内设施包括：空调、洗衣机、冰箱、电视、热水器等。

3.乙方承租期内，甲方负责维护房屋及设施的正常使用，如发生故障，甲方应及时维修。

#租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

#租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，按季度支付。

2.乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

3.甲方应提供正式发票作为收款凭证。

#押金及退还

1.乙方需支付押金人民币元，甲方出具押金收据。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金可全额退还。

3.如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

#双方权利义务

1.乙方应按时支付租金，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.甲方应保证房屋及设施的安全使用，并提供必要的维修服务。

3.乙方应爱护房屋及设施，如发现损坏，应及时告知甲方并赔偿相应损失。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入承租房屋。

5.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构安全。

6.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。

#违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应损失。

2.如甲方未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

4.如乙方损坏房屋及设施未及时告知甲方并赔偿损失，甲方有权在押金中扣除相应费用。

5.如乙方租赁期满或合同终止时未将房屋及设施恢复原状并返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

7.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应相互协商解决方案。

8.双方同意将争议解决方式为仲裁。仲裁裁决具有法律效力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间双方应继续履行合同义务。仲裁裁决后双方应履行裁决结果。如一方不履行裁决结果另一方有权向人民法院申请强制执行。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#房屋位置及信息：

房屋位于[地址]，建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]，房屋结构为[结构]，房屋用途为[用途]。甲方保证该房屋符合出租条件，并已取得相关证件或证明。

#租赁期限：

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方，甲方应在租赁期满前通知乙方是否续租。

#租金及支付方式：

1.租金：[租金金额]元/月，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方应协商调整支付时间。

3.乙方需支付押金[押金金额]元，租赁期满后退还，若乙方违约，押金将作为违约金扣除。

#维修及保养：

1.甲方应保证房屋及其附属设施处于良好状态，并承担日常维修和保养责任。乙方在发现房屋或设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快维修。

2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状，返还房屋时不得拆除装修、装饰物。

#违约责任：

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合出租条件，应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

#合同解除：

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内需