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工厂租赁合同合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房、设备、设施等出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于XXXX的厂房、设备、设施等出租给乙方使用。具体租赁物包括但不限于：XXXX。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为XXXX使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应当返还租赁物，并不得要求甲方赔偿因返还租赁物所造成的损失。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.2乙方应当在签订本合同时向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余租金人民币XX元（大写：XX元整），乙方应当于租赁期满前向甲方支付。

3.3乙方不得以任何理由拖欠或者拒付租金，否则视为违约。

四、租赁物的维修、保养及返还

4.1甲方应当保证租赁物的完好，并负责对租赁物进行必要的维修、保养。维修、保养费用由甲方承担。

4.2乙方在使用过程中发现租赁物存在质量问题或者需要维修、保养的，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后及时进行处理。

4.3租赁期满或者合同提前终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

5.1甲乙任何一方违反本合同约定，均视为违约。违约方应当向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，守约方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失。

5.2乙方在租赁期内擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此所造成的损失。

5.3乙方在租赁期满或者合同提前终止时，未能将租赁物返还给甲方的，甲方有权要求乙方返还租赁物，并赔偿因此所造成的损失。

六、不可抗力及合同变更、解除和终止

6.1甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行本合同的，应当及时通知对方，并说明原因。不可抗力事件结束后，双方应当继续履行本合同。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

6.2甲乙任何一方需要变更或者解除本合同的，应当提前XX天通知对方。变更或者解除合同的协议应当采用书面形式，并明确变更或者解除合同的日期及生效条件等。协议未达成之前，原合同仍然有效。协议达成后，原合同自协议约定的生效条件成就时终止。协议未达成且原合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

七、争议解决及法律适用

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

7.2本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。法律法规另有规定的除外。

八、其他约定事项

8.1甲方在本合同签订前已经向乙方提供了租赁物的合法证明文件及相关资料，并保证其真实性、合法性和有效性。如因甲方提供的证明文件及相关资料存在虚假、无效或者违法等情况导致本合同无法继续履行的，甲方应当承担违约责任。

8.2乙方在本合同签订前已经对租赁物进行了实地查看和了解，并对租赁物的现状没有异议。如因乙方对租赁物的现状存在误解或者认识不清导致本合同无法继续履行的，乙方应当承担违约责任。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同生效后，双方应当严格遵守本合同的约定履行各自的义务。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

工厂租赁合同

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方工厂事宜，达成如下协议：

#一、合同基本条款

1.合同标的：甲方将其所有的位于_________的工厂（具体地址详见本合同附录）出租给乙方使用。

2.租赁期限：租