郑州居住证房屋租赁合同范本.docx

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郑州居住证房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1甲方同意将其位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的结构为_______，建筑面积为_______平方米，室内设施包括_______。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，并遵守相关法律法规及社会公德。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。

4.2租金支付方式为_______（如：季付、半年付等），乙方应在每期租金到期前_______日支付下一期租金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元（大写：_______），押金用于保障甲方房屋及设施的完好。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在_______日内无息退还押金。

第六条房屋交付

6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁房屋交付给乙方。

6.2交付时，双方应共同检查房屋及设施，并签订房屋交付确认书。

第七条房屋维修

7.1甲方负责租赁房屋的主体结构维修，保证房屋的安全使用。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋装修与改造

8.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

8.2装修或改造不得破坏房屋的主体结构，且费用由乙方承担。

第九条房屋转租与出借

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借给第三方。

第十条甲方的权利与义务

10.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

10.2甲方应保证租赁房屋的设施完好，满足乙方居住需要。

第十一条乙方的权利与义务

11.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋。

11.2乙方应按时支付租金，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋用途。

第十二条违约责任

12.1如甲方未按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方居住，甲方应承担违约责任。

12.2如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。

第十三条提前解除合同

13.1双方可协商一致提前解除合同，但应提前_______日书面通知对方。

13.2如一方单方面解除合同，应承担相应的违约责任。

第十四条不可抗力

14.1不可抗力事件导致不能履行合同时，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。

第十五条争议解决

15.1双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十六条其他约定

16.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

[以上为房屋租赁合同的前半部分，后续内容将在后续询问中提供。]

第十七条合同的变更与补充

17.1本合同一经双方签字，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

17.2双方可就合同内容的变更或补充达成书面协议，作为本合同不可分割的一部分。

第十八条合同的续租

18.1租赁期满，乙方如需继续租用，应提前_______日书面通知甲方。

18.2双方可重新协商租赁条件，并签订新的租赁合同。

第十九条房屋交还

19.1租赁期满或合同解除，乙方应将房屋恢复原状后交还给甲方。

19.2双方应共同检查房屋设施，并签订房屋交还确认书。

第二十条房屋使用限制

20.1乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

20.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得影响邻居的正常生活。

第二十一条甲方的赔偿责任

21.1如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责相应的赔偿。

第二十二条乙方的赔偿责任

22.1如因乙方原因导致房屋损坏或他人损失，乙方应负责相应的赔偿。

第二十三条合同的解释权

23.1本合同的最终解释权归甲方所有。

第二十四条附加条款

24.1双方可根据具体情况协商确定本合同的附加条款。

24.2附加条款与本合同具有同等法律效力。

第二十五