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土地流转合同与土地流转合同协议书7篇

篇1

土地流转合同

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对乙方进行农村土地承包经营权流转一事，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.甲方自愿将其承包的位于_________的农村土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方，流转土地面积为_________亩。

2.流转土地的主要用途为_________，乙方承诺在受让土地上依法从事农业生产经营活动。

二、流转期限

1.流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.流转期满后，乙方应将流转土地返还给甲方，并保证土地的正常使用功能。

三、流转费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地流转费用，具体费用为每亩每年_________元，共计_________元。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年度的土地流转费用。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的_________%。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

（2）甲方有权监督乙方对流转土地的使用情况，确保土地不被擅自改变用途。

（3）甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方在受让土地上顺利进行农业生产经营活动。

（4）甲方有义务协助乙方处理与土地流转相关的纠纷和争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付流转土地。

（2）乙方有权在受让土地上依法从事农业生产经营活动，并获得相应的收益。

（3）乙方应按时向甲方支付土地流转费用，并遵守合同约定的其他义务。

（4）乙方应合理使用流转土地，保护土地资源，防止水土流失等环境污染行为。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，视为违约。违约方应向对方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的实际损失。

2.乙方逾期支付土地流转费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的_________%。同时，甲方有权要求乙方立即返还流转土地。

3.乙方擅自改变流转土地用途的，甲方有权要求乙方立即返还流转土地，并赔偿因改变用途给甲方造成的实际损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲乙双方在履行本合同过程中达成的任何补充协议、变更协议等，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定并签订补充协议加以补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

丙方（监管方）：_________（如涉及第三方监管）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对乙方进行农村土地承包经营权流转一事，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.甲方自愿将其承包的位于_________的农村土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方，流转土地面积为_________亩。

2.流转土地的主要用途为_________，乙方承诺在受让土地上依法从事农业生产经营活动。

二、流转期限及返还约定

1.流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后乙方应将流转土地返还给