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商铺长期出租合同(新标准版)7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于_____，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。商铺内设有_____设施，如_____等。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，可协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除相应保证金作为赔偿。

3.租赁期满后，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方还需承担因租赁商铺而产生的其他费用，如工商登记费、税费等。

3.甲方在收到乙方支付的租金和保证金后，应向乙方提供正式的发票。

六、房屋修缮与装修

1.租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修缮。

2.乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方的同意，并遵守相关的装修规定。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复到原状，如需拆除装修，应事先征得甲方同意。

七、转租与转让

1.在租赁期内，乙方有权将商铺转租给第三方，但应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租该商铺，在同等条件下享有优先承租权。

3.乙方在转租商铺时，应确保新的承租方遵守本合同的约定。

八、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金_____元。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应按日向乙方支付违约金_____元。

4.违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失。

九、合同生效及变更、解除

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.甲乙双方在合同生效后可以协商变更或解除本合同，但应提前书面通知对方并达成书面协议。

3.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在本合同有效期内，如发生不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方应及时协商解决方案。协商不成的，可以解除本合同。因不可抗力事件导致的损失由双方自行承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施、设备包括：

（1）[XXXXX]

（2）[XXXXX]

（3）[XXXXX]

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），在租赁期内保持不变。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该保证金作为租赁合同的担保，在租赁期满或合同提前终止时，扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分应退还给乙方。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。保证金不足时，甲方有权要求乙方补足。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担以下费