房贷的合同6篇.docx

房贷的合同6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款目的及用途

本合同贷款仅限于甲方购买位于_____________________的房产，贷款用途不得擅自改变。

二、贷款金额及支付方式

1.贷款金额：人民币（大写）_____________________元整。

2.支付方式：乙方将贷款款项直接支付至甲方指定的房产销售方账户。

三、贷款期限

本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

四、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：年利率为______%，具体以乙方实际发放贷款时的利率为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额还款。

五、保证事项

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，如资料不实或变更，应及时通知乙方。

2.甲方保证按期还款，如未按约定还款，乙方有权采取法律手段进行催收。

3.乙方保证在合同约定的时间内发放贷款。

六、违约责任

1.甲方如未按约定还款，应支付逾期罚息。

2.甲方如连续三个月或累计六个月未按时足额还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.乙方如未按约定时间发放贷款，应按未发放贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：___________年______月______日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照号码：[银行营业执照号码]

联系方式：[银行联系电话]

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，订立本房贷合同协议。

一、贷款条件

1.甲方贷款购买位于[房屋地址]的房屋，房屋价值经评估为人民币[房屋价值]元。

2.乙方同意向甲方提供贷款人民币[贷款金额]元。

3.贷款期限自[贷款起始日期]起至[贷款终止日期]止。

4.贷款利率为年利率%，利息按月计算，每月还款日为[指定还款日]。

二、贷款发放与还款方式

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及房屋购买合同后，经审查无误，将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额还款。还款账户信息如下：

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账户号码]

开户行：[甲方开户银行名称]

3.如甲方需要调整还款方式或还款账户信息，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意后办理相关手续。

三、房屋抵押

1.甲方应将其所购房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.甲方应在办理房屋产权登记后，将房屋产权证书交由乙方保管，并办理抵押登记手续。

3.甲方在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押房屋。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。

2.若甲方违反本合同约定，擅自处置抵押房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方立即还清全部贷款本息，并有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的全部费用。

五、合同的变更与解除

1.本