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版房屋买卖合同7篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:________
身份证号码:________
联系电话:________
乙方(买方):
姓名:________
身份证号码:________
联系电话:________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:________,建筑面积:________平方米,房屋结构:________。
2.房屋所有权证编号:________,土地使用权证编号:________。
3.房屋内设施及物品清单:________。
二、房屋买卖价款及支付方式
1.房屋买卖价款为人民币:________元(大写:________元整)。
2.乙方应在合同签订后向甲方支付定金人民币:________元(大写:________元整)。定金抵作房款。
3.乙方应在房屋过户完成后向甲方支付剩余房款人民币:________元(大写:________元整)。
三、房屋买卖相关税费及承担方式
1.房屋买卖相关税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等,由乙方承担。
2.甲方应承担的税费已包含在房屋价款中,无需另行支付。
四、房屋过户及交付时间
1.甲乙双方在合同签订后,应尽快办理房屋过户手续。
2.甲方应在过户完成后,将房屋交付给乙方。交付时,双方应签订书面交付确认书。
五、违约责任及处理方式
1.甲乙双方在合同履行过程中,如一方违约,应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。
2.若甲方未能按时交付房屋或存在其他违约行为,乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。若乙方未能按时支付房款或存在其他违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。
3.违约金的具体数额及支付方式由双方协商确定。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1.甲乙双方在合同履行过程中,如需变更或补充合同条款,应协商一致并签订书面协议。
2.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,过户机构留存一份。具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。合同未尽事宜,由双方协商处理。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(卖方):
姓名:________
国籍:________
地址:________
联系方式:________
乙方(买方):
姓名:________
国籍:________
地址:________
联系方式:________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:________,建筑面积为:________平方米。
2.房屋产权年限:自______年______月______日至______年______月______日。
3.房屋内设施及物品清单:具体清单详见附件1。
二、买卖条件
1.房屋价格:人民币______元整(大写:______元整)。该价格包括房屋本身、产权及清单中的设施和物品。
2.支付方式:乙方需在签订本合同后______天内支付全款。具体支付方式及时间详见附件2。
3.甲方需在收到全款后______天内办理房屋过户手续。具体过户时间详见附件2。
4.房屋过户产生的税费由______方承担。具体税费承担方详见附件2。
5.甲方需保证房屋产权无纠纷,无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因造成房屋产权无法转移,甲方需退还乙方已支付的全部款项,并赔偿乙方的损失。
6.乙方需按照约定时间支付款项,如逾期支付,需按日向甲方支付违约金,违约金金额为合同总金额的______%。如因乙方原因造成合同无法履行,乙方需赔偿甲方的损失。
三、违约责任
1.甲方如未按照约定时间办理房屋过户手续,需按日向乙方支付违约金,违约金金额为合同总金额的______%。如因甲方原因造成合同无法履行,甲方需退还乙方已支付的全部款项,并赔偿乙方的损失。
2.乙方如未按照约定时间支付款项,需按日向甲方支付违约金,违约金金额为合同总金额的______%。如因乙方原因造成合同无法履行,乙方需赔偿甲方的损失。
3.甲方需保证房屋的质量和安全使用条件,如因甲方原因造成房屋质量
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