宅基地确权合同7篇.docx

宅基地确权合同7篇

篇1

甲方（转让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方宅基地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所有的宅基地位于________，面积为________平方米，四至界限为：东至________，西至________，南至________，北至________。该宅基地土地使用权类型为________（集体土地/国有土地）。

二、转让目的

乙方受让该宅基地是为了________（建房/居住/其他用途），并保证按照相关法律法规的规定进行合法利用。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以________元的价格将宅基地使用权转让给乙方。该价格已包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起________日内一次性支付转让价款给甲方。甲方在收到转让价款后，应出具合法有效的收款证明。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证对所转让的宅基地拥有完全的处分权，并承诺在转让后不再对该土地主张任何权利。同时，甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

2.乙方权利义务：乙方应保证按照相关法律法规的规定合理利用土地，不得进行违法建设或从事违法活动。在转让后，乙方应按时缴纳土地出让金及相关税费，并承担相应的土地管理责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在转让后对所转让的土地主张权利或协助乙方办理登记手续时存在瑕疵，导致乙方无法顺利取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在转让后未按照相关法律法规的规定合理利用土地，或未按时缴纳土地出让金及相关税费，或存在其他违约行为，乙方应支付违约金________元给甲方，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行后，双方应履行判决结果。如一方不履行判决结果，另一方有权向人民法院申请强制执行。

七、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应遵守合同条款，履行合同义务。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

2.合同终止：在合同生效后，如果因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行或实现合同目的，双方可以协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼要求解除合同。合同解除后，双方应返还因合同取得的财产并赔偿由此造成的损失。

八、其他条款

1.保密条款：双方应对合同中涉及的商业秘密和保密信息保密，不得向任何第三方泄露。保密信息的范围包括但不限于双方的身份信息、联系方式、交易内容等。

2.通知条款：双方应确保在合同中所提供的联系方式准确无误。如有任何变更或更新联系方式的情况，应及时通知对方。否则由此导致的通知无法送达或延误送达等情况由责任方承担全部责任。

3.管辖法律：本合同的管辖法律为中华人民共和国法律、行政法规及地方性法规。双方应遵守相关法律法规的规定履行合同义务和行使权利。如违反相关法律法规的规定导致合同无效或被撤销等情况发生，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（宅基地所有者）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（确权申请者）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一块宅基地，因各种原因未能完成相关确权手续，现乙方提出申请对甲方宅基地进行确权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于宅基地确权的权利和义务，确保宅基地确权工作的顺利进行。

二、宅基地基本情况

（一）甲方所拥有的宅基地位于___________________，面积____________平方米。

（二）该宅基地的权属状况为____________，现有无争议。

（三）甲方需提供相关证明材料，以便乙方进行确权申请。

三、确权内容

（一）乙方负责向相关部门提交宅基地确权