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抵押合同(建设银行1996年示范文本)5篇

篇1

抵押合同

（建设银行示范文本，适用于个人贷款业务，XXXX年修订）

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：中国建设银行股份有限公司____________分行

为保障乙方债权的实现，甲方自愿提供其合法拥有的财产作为抵押物，经双方协商一致，达成如下条款：

第一条抵押担保范围及债务金额

甲方以其名下合法所有的财产作为抵押物，对乙方与借款人签订的借款合同项下的债权提供抵押担保。本合同所担保的债权包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。债务人为借款人，债务金额为人民币______元整（大写：____________________元整）。

第二条抵押物描述及价值评估

抵押物名称为：____________________，权属清晰，不存在权属纠纷或其他法律问题。抵押物价值经双方认可，评估价值为人民币______元整（大写：____________________元整）。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至借款合同项下债务全部清偿完毕止。

第四条甲方的声明与保证

甲方保证对抵押物拥有完全的、排他的处分权，并保证在抵押期间内不得擅自处置抵押物。甲方承诺将积极履行借款合同和本抵押合同的义务。如因甲方原因导致乙方无法有效行使抵押权，甲方应承担全部责任。

第五条抵押登记及费用承担

甲方应于本合同签订后办理抵押登记手续。登记费用由甲方承担。甲方应在乙方要求时提供相关证明文件及资料，协助乙方办理相关手续。

第六条抵押物的保管与保险

在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保其完好无损。甲方应对抵押物投保相关保险，保险费用由甲方承担。保险单应列明乙方为共同被保险人或第一受益人。保险期间届满前，甲方应及时办理续保手续。如因甲方原因导致保险失效或中断，甲方应承担全部责任。

第七条抵押权的行使与实现

如借款人未按时履行还款义务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。如乙方行使抵押权后仍有未受清偿的债权，乙方有权继续向借款人追偿。

第八条违约责任及争议解决方式

如甲方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改、补充须经双方协商一致并签订书面协议。本合同的未尽事宜依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，借款人持一份备案。本合同附件为甲乙双方的有效文件。对本合同的修改补充及本合同的效力问题发生的争议或解释均以国家颁布的现行法律为依据并依此进行裁决和处理相关的法律程序和法律文书送达地址约定事项等条款均适用上述约定。本合同未尽事宜按照国家有关法律法规执行。本合同解释权归中国建设银行股份有限公司所有。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效直至借款人在借款合同项下的全部债务清偿完毕止或达到其他合同终止情形为止合同解释权归中国建设银行股份有限公司所属司法机关具有专属管辖权（注解等注释的内容亦可根据需要进行相应的表述）。本合同一式二份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自甲乙双方签字盖章之日起生效至还清债务之日终止以下签署均需正楷书写并具有法律效力各方以此表达最高效力即法律效力最高级别且优先于其他任何协议或约定等法律效力最高级别优先于其他任何协议或约定等表述）。

篇2

抵押合同

抵押权人：中国建设银行XX市分行

地址：XX市XX区XX路XX号

电话：XXX-XXXX-XXXX

抵押人：XXX，地址：XX市XX区XX路XX号，电话：XXX-XXXX-XXXX

鉴于抵押人因购房需要向抵押权人申请贷款，双方经协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：位于XX市XX区XX路XX号的住房一套。

2.抵押物价值：人民币XX万元。

3.抵押物权证：房屋所有权证编号为XXXX，土地使用权证编号为XXXX。

二、抵押担保范围

1.抵押担保的主债权：人民币XX万元。

2.抵押担保的利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

三、抵押期限

1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.抵押期满，如果债务人未履行还款义务，抵押权人有权依法处置抵押物。

四、抵押物保险

1.抵押人应为抵押物投保财产保险，保险期限与抵押期限相同。

2.