不动产婚内共同还贷协议书8篇.docx

不动产婚内共同还贷协议书8篇

篇1

甲方（夫）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（妻）：

姓名：

身份证号：

住址：

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日登记结婚，为明确双方在不动产方面的权利义务，保障双方的合法权益，双方经协商一致，达成如下协议：

一、不动产信息

本协议所指不动产为双方共同购买的位于XX市XX区XX街XX号的住房，该住房面积为XX平方米，总价为XX元。该住房已取得房屋所有权证和土地使用权证，权证编号分别为XX和XX。

二、还款计划

1.还款总额：双方共同确认，该住房的贷款总额为XX元。

2.还款方式：双方选择以下第（1）种方式进行还款：

（1）等额本息还款法；

（2）等本等息还款法；

（3）其他方式：请具体说明。

3.还款期限：双方共同确认，本次贷款的还款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.还款账户：双方共同确认，本次贷款的还款账户为以下账户：

开户行：XX银行XX支行；

户名：XX；

账号：XX。

5.还款责任：双方同意，本次贷款的还款责任由双方共同承担，具体比例为甲方承担XX%，乙方承担XX%。如出现逾期还款情况，违约方需承担相应的违约责任。

6.提前还款：如双方中的任何一方有提前还款的需求，需提前向银行申请，并承担由此产生的全部费用。如提前还款时贷款余额小于等于万元，需提前告知银行，以便银行提前终止贷款合同。如提前还款时贷款余额大于万元，需提前向银行申请，并承担由此产生的全部费用。如提前还款成功，则本协议自动终止。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

职业：

住址：

联系方式：

乙方（借款人）：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

职业：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日结婚，为了共同购买位于XXXX的不动产，双方决定共同向银行申请贷款。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议的目的是为了明确甲、乙双方在共同还贷过程中的权利和义务，确保双方能够共同履行还款义务，避免因一方违约而导致另一方承担不必要的风险。

二、协议内容

1.借款金额：甲、乙双方共同向银行申请的贷款金额为人民币（大写）XXXX元整。该款项用于购买位于XXXX的不动产。

2.借款期限：该笔贷款的借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。双方应严格按照约定的还款计划进行还款。

3.还款方式：双方同意采用XX种还款方式，即每月/每季/每年固定金额还款。具体还款金额和日期由双方自行约定。

4.违约责任：如果一方未能按时履行还款义务，则视为违约。违约方应承担以下责任：

（1）向守约方支付违约金，违约金金额为贷款总额的XX%；

（2）赔偿守约方因违约而遭受的实际损失；

（3）在违约方未能履行还款义务的情况下，守约方有权要求违约方将不动产的产权转移给自己，并承担相应的过户费用。如果因违约方原因导致无法过户，则违约方应承担全部责任。

5.提前还款：如果一方有提前还款的能力，应提前告知对方，并征得对方同意后，方可提前还款。提前还款的金额和日期由双方自行约定。如未征得对方同意，则视为违约。

6.协商解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。如一方不履行还款义务导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致一方无法按时履行还款义务，该方应及时告知对方，并说明原因。双方应协商调整还款计划或采取其他补救措施。如双方无法协商一致，可按照本协议第4条处理。在履行本协议过程中，如一方出现重大变故（如死亡、失踪等），另一方有权要求解除本协议。但解除协议前，双方应清算已发生的债权、债务关系，并办理相关手续。如无法清算或办理相关手续，则按照本协议第4条处理。本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有其他约定，可另附书面协议。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（借款人）：

乙方（借款人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX