买卖粮库合同范本.docx

买卖粮库合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX粮库有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY粮食贸易有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事粮食收购、储存、销售的企业，具备丰富的粮食储备经验和良好的市场信誉；乙方是一家具备粮食贸易资质的企业，拥有稳定的粮食供应渠道和销售网络。为了充分发挥双方资源优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下买卖粮库合同：

甲方同意将自有粮库出租给乙方使用，乙方负责在合同约定的期限内收购、储存、销售粮食，并按照约定向甲方支付租金。双方通过本合同明确双方的权利与义务，以确保合同的顺利履行。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方的商业行为，确保粮食安全，促进粮食市场稳定，为我国粮食产业健康发展贡献力量。以下为合同的具体条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供粮库设施，乙方利用该设施进行粮食的收购、储存、销售活动。具体内容包括：（1）甲方按照合同约定提供粮库及其附属设施；（2）乙方在合同约定的范围内进行粮食经营活动；（3）双方共同确保粮食的质量与安全，遵守相关法律法规，维护粮食市场秩序。

第二条定义

1.粮库：指甲方拥有的用于储存粮食的建筑物及其附属设施。

2.粮食：指甲方或乙方依照本合同约定收购、储存、销售的各种谷物、豆类等农产品。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的粮库使用费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供符合储存粮食条件的粮库，并保证粮库的安全、卫生、通风、干燥等基本条件。

（2）甲方有权按照约定收取租金，并对乙方在粮库内的粮食进行监管。

（3）甲方应在合同期间保持粮库设施的完好，对粮库进行必要的维护和修缮。

（4）甲方应协助乙方办理粮食收购、储存、销售等相关手续，为乙方提供便利条件。

（5）甲方有权要求乙方按照约定用途使用粮库，不得擅自改变用途或转租给第三方。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方的粮库，进行粮食收购、储存、销售活动。

（2）乙方应按照约定向甲方支付租金，并确保租金的按时足额支付。

（3）乙方负责粮库内粮食的安全、质量管理，确保粮食质量符合国家规定标准。

（4）乙方应遵守国家关于粮食收购、储存、销售的法律法规，不得从事违法经营活动。

（5）乙方有权要求甲方按照约定提供粮库设施和维护服务，确保粮食储存条件符合要求。

（6）乙方在合同期满或提前终止合同时，应将粮库恢复原状，并承担因使用粮库产生的损坏修复费用（正常磨损除外）。

第四条价格与支付条件

1.甲方应向乙方提供的粮库租金为人民币XX元/月（大写：XX圆整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的约定日期前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名-XX粮库有限公司，账号-XXXXXXXXXXXXXXXX，开户行-XX银行XX分行。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.本合同价格调整：在合同履行期间，如遇市场价格波动，甲乙双方可协商一致进行调整，并以补充协议形式予以确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.甲乙双方应在合同到期前一个月，协商是否续约事宜。

3.任何一方提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供粮库或提供的粮库不符合合同约定，乙方有权要求甲方在规定期限内整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的XX倍。

（2）甲方擅自提高租金或无正当理由解除合同，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的XX倍。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在规定期限内支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

（2）乙方擅自改变粮库用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的XX倍。

（3）乙方在合同期满或提前终止合同时，未将粮库恢复原状或损坏修复，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用，并支付违约金，违约金为一个月租金的XX倍。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，受损方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：实际损失金额×1.