2024广州房屋租赁的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

附件：房屋照片及相关设施清单

注意事项：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。

2.确认房屋信息准确无误，包括地址、面积、结构等。

3.明确租赁用途，不得违反国家关于房屋租赁的相关规定。

4.租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免含糊不清。

5.甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋及设施。

6.双方应严格遵守合同约定的租金支付时间、方式及违约责任。

7.合同终止或解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担可能的修复费用。

解决办法：

1.发生纠纷时，尝试友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后扣除乙方应付款项后退还。

6.违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.租赁条件：符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。

8.附属设施：指房屋内部或周边的公共设施，如水电、家具、家电等。

9.合同签订地：本合同的签订地点，通常为甲方或乙方所在地。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户居住或办公。

2.房屋租赁代理机构作为甲方出租代理的房屋。

3.房屋租赁涉及商业用途，如开设店铺、办公等。

4.租赁期限为一月至多年不等。

补充条款：

1.房屋维修责任：明确甲方应在多长时间内对房屋进行维修，以及乙方在发现问题时应如何通知甲方。

2.宠物政策：是否允许乙方饲养宠物，若允许，需明确相关责任和要求。

3.保险责任：是否需要乙方购买相应的房屋保险，以及保险范围的确