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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米

1.3甲方出租房屋户型：_______________________

1.4甲方出租房屋楼层：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定退还房屋。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

7.3租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.4租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

2.确认合同中的各项信息（如房屋地址、面积、租金等）是否与实际情况相符。

3.注意合同中关于租赁期限、租金支付、押金退还等关键条款的具体规定。

4.了解合同中关于甲方和乙方各自的权利和义务，尤其是维修责任、违约责任等。

5.注意合同中关于合同变更、解除和争议解决的条款。

6.确保双方在签订合都有机会对合同内容进行仔细审查，避免急促签字。

7.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

解决办法：

1.对于合同内容有疑问或误解的情况，应及时与对方沟通，寻求澄清和解释。

2.如发现合同中的信息与实际情况不符，应要求改正或补充。

3.对于关键条款有异议时，可以寻求法律专业人士的帮助，进行协商或修改。

4.在履行合同过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。

5.如果协商不成，可依照合同中的争议解决条款，提交仲裁或诉讼解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋用于居住或经营的单位和个人。

3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方可以使用出租房屋的时间长度。

4.租金：指乙方为使用出租房屋按约定的期限和方式支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而预先支付给甲方的一定数额的钱款。

6.违约金：指一方不履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。

7.租赁物：指出租方出租的房屋及其附属设施。

8.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁和使用房屋的协议。

9.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关