购买单位房指标转让合同.docx

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购买单位房指标转让合同

甲方（转让方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（受让方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有_______单位的房产购买指标，现甲方同意将其房产购买指标转让给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件受让该房产购买指标。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条指标转让

1.1甲方同意将其拥有的_______单位的房产购买指标转让给乙方，乙方同意受让该指标。

1.2该房产购买指标的具体信息为：_______。

第二条转让价格

2.1乙方同意支付给甲方房产购买指标的转让费共计人民币_______元（大写：_______）。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付转让费：

合同签订之日起_______日内支付转让费的_______%作为定金；

甲方将房产购买指标过户至乙方名下之日起_______日内支付剩余的转让费。

3.2乙方应将转让费支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：_______；

开户银行：_______；

银行账号：_______。

第四条指标过户

4.1甲方应自合同签订之日起_______日内，将房产购买指标过户至乙方名下。

4.2指标过户过程中产生的税费由_______方承担。

第五条甲方的保证

5.1甲方保证其拥有的房产购买指标真实、合法、有效，无任何权利瑕疵。

5.2甲方保证在本合同签订前，未将该房产购买指标转让给任何第三方。

第六条乙方的保证

6.1乙方保证其具备购买单位房产的资格，并符合相关政策规定。

6.2乙方保证按照合同约定支付转让费，并承担房产购买过程中的相关责任。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按期过户房产购买指标，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未过户指标转让费×_______%。

7.2如乙方未能按期支付转让费，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期支付转让费×_______%。

第八条合同变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

10.2保密义务在合同终止后仍然有效。

第十一条知识产权

11.1双方确认，合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。

第十二条合同的生效条件

12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

12.2本合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方授权代表签字盖章后生效。

第十三条合同的终止

13.1合同履行完毕，双方权利义务即告终止。

13.2如一方严重违约，另一方有权书面通知对方解除合同。

13.3解除合同的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起合同终止。

第十四条附加条款

14.1双方可就本合同的履行情况、特殊要求等事项另行协商确定附加条款。

14.2附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十五条法律适用

15.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十六条附件

16.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

16.2附件包括但不限于房产购买指标证明文件、双方身份证明文件等。

第十七条通知与送达

17.1双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。

17.2通知应送达至合同首部所列的地址或双方另行书面通知的地址。

17.3通知自送达之日起生效。

（以上为合同的前半部分，正文结束。）

第十八条合同的解释

18.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。

18.2对合同内容的解释应以书面形式进行，并经双方授权代表签字确认。

第十九条合同的补充

19.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

19.2补充协议应以书面形式签订，并经双方授权代表签字盖章。

第二十条合同的备案

20.1本合同签订后，双方应将合同副本提交至相关管理部门