临近地铁房屋租赁协议怎么写才有效5篇.docx

临近地铁房屋租赁协议怎么写才有效5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于临近地铁的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于___________，具体位置以甲方提供的地图和现场为准。

2.房屋面积：该房屋的总面积为___________平方米，其中租赁面积为___________平方米。

3.房屋结构：该房屋为___________结构，装修状况为__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.免租期：在租赁期限内，乙方享有_____个月的免租期，具体免租起止日期根据实际交付日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金每_____个月支付一次，每次支付_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方提供的为准。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期限内履行租赁义务。

2.押金：乙方需向甲方支付押金_____元（大写：_____元整）。押金主要用于确保乙方在租赁期限内不对房屋造成损坏或丢失。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋的目的为__________。乙方不得擅自改变房屋的使用目的或擅自转租、转让该房屋。

2.管理责任：乙方需自行负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全使用。如发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.装修装饰：乙方如需对房屋进行装修或装饰，应事先征得甲方的同意，并确保装修或装饰符合相关法律法规和甲方的规定。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并承担相关费用。

4.邻里关系：乙方应和睦处理与邻里之间的关系，遵守社区规定和秩序，不得影响他人的正常生活秩序。如因乙方原因导致邻里关系紧张或引发纠纷的，乙方应承担相应的法律责任。

5.环保卫生：乙方应爱护环境，保持房屋的清洁卫生。不得在房屋内从事违法、违规或对环境造成污染的活动。如因乙方原因导致环境污染或卫生问题严重的，乙方应承担相应的法律责任。

6.公共设施维护：乙方应积极配合甲方对公共设施的维护和保养工作，确保公共设施的正常使用和安全使用。如因乙方原因导致公共设施损坏或无法正常使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.保密义务：乙方应对租赁期间获知的甲方相关信息保密，不得擅自泄露或利用相关信息谋取不当利益。如因乙方原因导致甲方信息泄露并造成严重后果的，乙方应承担相应的法律责任。

8.其他义务：乙方在租赁期间应遵守甲方的其他合理规定和要求，确保租赁活动的顺利进行。如因乙方原因导致租赁活动无法顺利进行或给甲方造成重大损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定。

2.赔偿标准：如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。具体赔偿标准根据损坏或丢失的物品和程度确定。如因甲方的原因导致房屋无法按时交付给乙方的，甲方应负责赔偿乙方的相应损失。具体赔偿标准根据违约方的情况和违约程度确定。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在租赁过程中发生争议或纠纷的，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。

2.法律适用：本协议受中华人民共和国相关法律法规的管辖和约束。如因不可抗力或法律法规变更导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼要求解除本协议并要求对方承担相应的法律责任。但无论如何，双方均应尽力确保租赁活动的顺利进行并共同维护良好的租赁关系。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.