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赠与合同范本房屋

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______慈善基金会

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方为一家合法注册的房地产开发企业，主要从事房地产开发、销售、租赁等业务；乙方为一家依法成立的慈善基金会，致力于社会公益事业的发展。为支持乙方公益事业，甲方自愿将其合法拥有的位于______市______区______路______号的房产一套赠与乙方，以支持乙方开展公益活动。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就甲方赠与房产事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方保证赠与的房产系其合法拥有，具备完整的产权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。

2.乙方接受甲方的赠与，承诺将房产用于符合乙方宗旨的公益活动，不得用于营利性目的。

3.双方确认，本合同所涉及的房产赠与事宜，不违反我国法律法规的强制性规定，不损害国家、集体、第三人利益。

二、赠与房产的具体信息

1.房产位置：______市______区______路______号

2.房产面积：______平方米

3.房产用途：住宅

4.房产证号：______

5.其他相关信息：______

三、赠与房产的过户及交付

1.甲方应在合同签订后30日内，将房产证等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户手续办理完毕后，甲方将房产实际交付给乙方。

3.过户及交付过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用房产。

（2）甲方应保证赠与的房产不存在任何法律障碍。

（3）甲方应协助乙方办理过户手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

（2）乙方应按照合同约定用途使用房产，不得擅自改变用途。

（3）乙方应承担过户及交付过程中产生的税费。

五、违约责任

1.如甲方未能按照约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×房产市场价值×1%。

2.如乙方擅自改变房产用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力，减少损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同的修改、补充，均应以书面形式作出。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产无偿赠与乙方，以支持乙方开展公益活动。具体内容包括：房产的赠与、过户、交付以及双方在合同履行过程中的权利与义务等。

第二条定义

1.房产：指甲方合法拥有的位于______市______区______路______号的住宅房产，包括房产本身及其附属设施。

2.公益活动：指符合乙方宗旨的非营利性社会公益活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）要求乙方按照合同约定用途使用房产。

（2）在合同约定的期限内完成房产的过户及交付。

2.甲方的义务

（1）保证赠与的房产不存在任何法律障碍，如权属纠纷、抵押、查封等。

（2）协助乙方办理过户手续，提供房产证等相关资料。

（3）承担过户及交付过程中应由甲方承担的税费。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）要求甲方按照约定时间交付房产，并协助办理过户手续。

（2）在合同约定的范围内使用房产，开展公益活动。

2.乙方的义务

（1）按照合同约定用途使用房产，不得擅自改变用途。

（2）承担过户及交付过程中应由乙方承担的税费。

（3）在合同约定的期限内，合法使用房产，确保房产的完好。

（4）如乙方需对房产进行转让、抵押等，应事先取得甲方同意。

在合同履行过程中，双方应严格遵守我国法律法规，