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小区简装底商房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的简装底商房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋为简装底商，内部设施完好，具备基本的居住和使用条件。

2.乙方承租该房屋，将作为商业使用。乙方承诺不擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改造，需提前征得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租金需在每月的第一个工作日存入甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方将全额退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应费用后退还租赁保证金。

四、水电费及其他费用

1.租赁期间的水电费由乙方承担。乙方需按时缴纳水电费，避免产生欠费。如因欠费导致甲方产生损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方需自行承担租赁期间内的物业管理费、垃圾处理费等与房屋使用相关的费用。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或水电费等相关费用，需承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。如逾期超过XX个月，甲方有权提前终止合同并扣除租赁保证金。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途的，需承担相应的违约责任。甲方有权提前终止合同并扣除租赁保证金。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施，需承担相应的违约责任。每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。如逾期超过XX个月，乙方有权提前终止合同并要求甲方退还租赁保证金。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权提前终止合同并扣除租赁保证金：未按照合同约定支付租金或水电费等相关费用；擅自改变房屋结构或用途；违反法律法规或规章规定；以及其他严重违约行为。

七、争议解决及法律适用

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及规章规定。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]签约日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的简装底商房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为简装底商，具备基本的装修和设施。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米，其中商业用途面积为[商业面积]平方米，办公用途面积为[办公面积]平方米。

3.房屋设施：该房屋配备了基本的设施，包括电力、水源、排水、消防等，能够满足乙方的日常经营需求。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

2.免租期：在租赁期限内，乙方可享受[免租期]个月的免租期，免租期内不收取租金。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[