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实用抵押借款合同范本6篇

篇1

抵押人(借款人)：_________，身份证号：_________

抵押权人(贷款人)：_________，身份证号：_________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，双方经友好协商，就下述抵押借款事宜达成一致。特订立此合同，供双方遵守。

一、抵押物事项

抵押人(借款人)愿意以其名下位于_____的房产作为抵押物，抵押给抵押权人(贷款人)。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：_____

2.房产面积：_____平方米

3.房产价值：_____元

二、借款事项

1.借款金额：_____元(大写：_____元整)

2.借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付，每月_____日支付利息。

4.还款方式：借款人到期一次性偿还本金和利息。

三、抵押物保管和使用

1.在借款期限内，抵押人(借款人)需妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、变卖或用于其他非法用途。

2.抵押权人(贷款人)在借款期限内可以合理使用抵押物，但不得影响抵押物的价值和使用寿命。

四、借款的偿还和违约条款

1.借款人需按时支付利息和本金，如未按时支付，需承担相应的违约责任。

2.借款人如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

3.借款人到期未偿还本金和利息的，抵押权人(贷款人)有权要求借款人承担相应的违约责任和法律责任。

五、争议解决和法律适用

1.如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押人(借款人)：_________抵押权人(贷款人)：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

丙方（抵押人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款，丙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：借款期限为_________年，自乙方实际提供借款之日起算。

3.借款利率：借款利率为年利率_________%，利息按月支付，每月的_________日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额向乙方还款。具体还款计划如下：_________。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方以其名下的_________作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限为_________年，自办理抵押登记之日起算。

3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，抵押物的价值为人民币（大写）_________元整。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物办理财产保险，保险金额为抵押物的价值，保险期限与抵押期限一致。保险费用由丙方承担。在抵押期间内，保险单上应注明乙方为第一受益人。

5.抵押物保管与使用：在抵押期间内，丙方应妥善保管抵押物，并不得擅自使用或处置抵押物。如因丙方的过错导致抵押物毁损、灭失的，丙方应承担赔偿责任。

三、保证条款

1.保证责任：丙方对甲方的借款承担保证责任，保证方式为连带责任保证。如甲方未能按时足额还款的，乙方有权要求丙方承担保证责任，代为偿还甲方的债务。

2.保证范围：丙方的保证责任包括但不限于借款本金、利息、违约金以及乙方为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

3.保证期限：丙方的保证期限为借款期限届满之日起两年。在保证期限内，乙方有权要求丙方承担保证责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按时足额还款的，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的10%。同时，乙方有权要求丙方承担保证责任，代为偿还甲方的债务。

2.丙方如未能妥善保管抵押物或擅自使用、处置抵押物的，视为违约。乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决