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上海租房合同范本下载7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，装修状况[装修状况]，附属设施、设备状况[附属设施、设备状况]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应在租赁期满前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为[租金金额]元/月，租金总额为[租金总额]。

2.乙方应按[支付方式]支付租金，具体支付方式为：[具体支付方式]。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按日租金的[逾期支付租金比例]%支付滞纳金。

四、房屋使用和维修维护

1.在租赁期内，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

2.该房屋及其附属设施在维修维护时，乙方应予以协助，并承担因维修维护产生的相关费用。

五、房屋的转让与转租

1.甲方在租赁期内将该房屋转让给第三方的，应提前[转让提前天数]天通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.乙方在租赁期内将该房屋转租给第三方的，应提前[转租提前天数]天通知甲方，并保证新的承租人继续履行本合同的权利和义务。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违约，则另一方有权解除本合同。

2.在租赁期内，如乙方需提前退租的，应提前[退租提前天数]天通知甲方，并承担违约责任。具体违约责任为：[退租违约责任]。

3.在租赁期内，如甲方需收回房屋的，应提前[收回房屋提前天数]天通知乙方，并承担违约责任。具体违约责任为：[收回房屋违约责任]。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁。

甲方（签字盖章）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字盖章）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：

2.房屋结构为：

3.房屋面积为：平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付账户信息如下：

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，保证金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，余额无息退还给乙方。

2.乙方应承担租赁期内因使用房屋而产生的所有费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时足额缴纳上述费用，如因欠费导致甲方承担连带责任，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责维修房屋及其附属设施、设备，确保其在正常使用状态下运行。因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除合同：

（1）不按时支付租金或相关费用；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）因违法行为被追究法律责任；

（4）严重损害房屋或附属设施、设备。