重庆商场物业管理合同.docx

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重庆商场物业管理合同

甲方（物业管理方）：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

乙方（商场业主方）：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方为具有合法资质的物业管理公司，乙方为商场的业主或管理方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就商场物业管理事宜达成如下合同：

第一条物业基本情况

1.1甲方同意为乙方提供物业管理服务，物业具体信息如下：

物业名称：____________

物业地址：____________

建筑面积：____________

物业类型：____________

1.2物业应符合国家规定的安全、卫生等标准。

第二条服务范围

2.1甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

公共区域的清洁与维护

公共设施的维护与修缮

安全保卫与监控

交通与停车管理

绿化养护

紧急事件处理

2.2甲方应根据物业的实际情况和乙方的要求，提供相应的物业管理服务。

第三条服务期限

3.1本合同的物业管理服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第四条服务费用

4.1物业管理服务费用总额为人民币（大写）：____________

4.2乙方应按照以下方式支付物业管理服务费用：

按月支付：每月第____天支付人民币（大写）：__________

按季支付：每季第____天支付人民币（大写）：__________

4.3乙方逾期支付物业管理服务费用的，应按照每日千分之____的标准支付滞纳金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定收取物业管理服务费用。

5.2甲方应保证所提供的服务符合国家及行业的相关标准。

5.3甲方应定期向乙方报告物业管理服务情况，并接受乙方的监督。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权监督甲方的物业管理服务工作，并提出合理建议。

6.2乙方应按时支付物业管理服务费用。

6.3乙方应协助甲方开展物业管理服务工作，并提供必要的便利条件。

第七条物业的使用与维护

7.1乙方应确保物业的使用不违反国家法律法规及本合同约定。

7.2乙方应配合甲方进行物业的维护与修缮工作。

第八条安全管理

8.1甲方应建立完善的安全管理体系，确保物业的安全。

8.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，并配合甲方进行安全管理工作。

第九条违约责任

9.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约责任的具体承担方式及赔偿金额，双方可另行协商确定。

第十条合同的变更与解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2双方可协商一致，对合同内容进行变更或补充。

第十一条争议解决

11.1因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第十三条法律适用

13.1本合同的订立、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十四条合同的生效

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条合同的份数

15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

授权代表（签字）：___________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：________________________

授权代表（签字）：___________________

日期：_____________________________

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十六条物业的维修与保养

16.1甲方应定期对物业进行必要的维修与保养，确保物业的正常使用。

16.2乙方应配合甲方进行物业的维修与保养工作，并提供必要的便利条件。

第十七条物业的装修管理

17.1乙方如需对物业进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

17.2甲方有权对乙方的装修活动进行监督和管理，确保装修活动符合相关法律法规及物业的实际情况。

第十八条物业的环境