二零二四年度物业管理服务合同标的全风险评估与对策研究合作协议书.docx

二零二四年度物业管理服务合同标的全风险评估与对策研究合作协议书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条服务内容

2.1乙方应提供的服务

2.2丙方应提供的服务

第三条服务期限

3.1服务起止时间

3.2服务续约条件

第四条服务费用

4.1服务费用的确定

4.2服务费用的支付方式

4.3服务费用的调整

第五条风险评估

5.1乙方进行全风险评估的范围和内容

5.2丙方提供对策研究的范围和内容

第六条风险应对策略

6.1乙方和丙方共同制定风险应对策略

6.2风险应对策略的实施和监督

第七条保密条款

7.1保密信息的定义

7.2保密信息的保护期限

7.3保密信息的例外情况

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的时效

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更程序

10.3合同的终止条件

第十一条法律适用和争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2通知和送达

12.3合同的附件

第十三条合同的签订日期

第十四条合同的签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1.1地址：××省××市××区××路××号

1.1.2联系人：×××，联系电话：××××××××

1.2.1地址：××省××市××区××路××号

1.2.2联系人：×××，联系电话：××××××××

1.3.1地址：××省××市××区××路××号

1.3.2联系人：×××，联系电话：××××××××

第二条服务内容

2.1乙方应提供的服务

2.1.1对甲方提供的物业管理项目进行全面风险评估，包括但不限于人员管理、财务管理、设施设备管理、服务质量等方面。

2.1.2制定风险评估报告，详细记录评估过程、发现的风险及建议的改进措施。

2.2丙方应提供的服务

2.2.1根据乙方提供的风险评估报告，研究制定针对性的对策，包括但不限于风险防范、风险应对、风险转移等方面。

2.2.2提供对策研究报告，详细阐述研究方法、对策措施及预期效果。

第三条服务期限

3.1服务起止时间：自双方签订合同之日起至2024年12月31日止。

3.2服务续约条件：如需续约，双方应于合同到期前30日内协商达成一致，并签订书面续约协议。

第四条服务费用

4.1服务费用的确定

4.1.1本合同服务费用为人民币[]元整（大写：[]元整），包括但不限于乙方风险评估费用及丙方对策研究费用。

4.1.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付服务费用。

4.2服务费用的支付方式

4.2.1甲方应于合同签订后7个工作日内，向乙方支付服务费用的50%。

4.2.2乙方完成风险评估报告后，甲方应支付剩余的50%服务费用。

4.3服务费用的调整

4.3.1如双方同意调整服务内容，且调整后的服务费用发生变化，双方可协商一致后进行调整。

第五条风险评估

5.1乙方进行全风险评估的范围和内容

5.1.1乙方应对甲方提供的物业管理项目进行全面风险评估，包括但不限于人员管理、财务管理、设施设备管理、服务质量等方面。

5.1.2乙方应根据评估结果，向甲方提供详细的风险评估报告。

5.2丙方提供对策研究的范围和内容

5.2.1丙方应根据乙方提供的风险评估报告，研究制定针对性的对策，包括但不限于风险防范、风险应对、风险转移等方面。

5.2.2丙方应向甲方提供详细的对策研究报告。

第六条风险应对策略

6.1乙方和丙方共同制定风险应对策略

6.1.1乙方和丙方应根据风险评估报告和对策研究报告，共同制定风险应对策略。

6.1.2乙方和丙方应确保风险应对策略的有效性和可操作性。

6.2风险应对策略的实施和监督

6.2.1甲方应根据乙方和丙方制定的风险应对策略，组织实施并监督执行。

6.2.2甲方应定期对风险应对策略的实施情况进行检查，并根据实际情况进行调整。

第七条保密条款

7.1保密信息的定义

7.1.1保密信息是指本合同履行过程中，甲方、乙方和丙方相互提供的、未公开的、具有商业价值的信息。

7.1.2保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营数据、客户信息等。

7.2保密信息的保护期限

7.2.1本合同项下的保密信息保护期限为自合同签订之日起算，延续至合同终止或履行完毕之日止。

7.3保密信息的例外情况

7.3.1保密信息不包括已经公开的信息、通过合法途径获得的信息、无需保密的信息。

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