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?合同编号:__________
合同各方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
鉴于业主与装修公司就广州市房屋装修事宜达成一致,为了明确双方的权利和义务,经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条装修内容
1.1装修公司应按双方确认的装修方案和施工图进行施工。
1.2装修公司应保证装修质量,确保装修工程达到约定的质量标准。
第二条装修费用
2.1装修费用总计为人民币(大写):____________________元整(小写):__________________元。
2.2业主应按双方约定的付款方式及时支付装修费用。
第三条装修时间
3.1装修公司应按照双方约定的工期完成装修工程。
3.2如因特殊情况导致工期延误,装修公司应提前通知业主,并协商解决。
第四条装修质量保证
4.1装修公司应对装修工程的质量负责,自验收合格之日起至少____________年内免费保修。
4.2保修期内,如出现质量问题,装修公司应在接到业主通知后____________个工作日内到达现场进行维修。
第五条违约责任
5.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
5.2装修公司如未按约定时间完成装修工程,应按逾期天数向业主支付违约金,违约金计算方式为:装修费用的____________%乘以逾期天数。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格之日终止。
甲方(业主):____________________
乙方(装修公司):________________
签订日期:____________________
注意事项及解决办法:
1.合同双方应确保提供的信息真实有效,如有虚假,应承担相应法律责任。
解决办法:双方在签订合同前,对对方提供的信息进行核实,必要时可要求提供相关证明材料。
2.合同金额、工期等关键条款需明确具体,避免模糊不清导致纠纷。
解决办法:在合同中详细列明装修项目的费用、工期等关键信息,并以数值和文字形式明确表述。
3.装修公司应按照约定时间完成工程,如延期应提前通知业主并协商解决。
解决办法:装修公司应严格按照合同约定的工期进行施工,如有特殊情况导致工期延误,应及时通知业主,并共同协商解决。
4.装修质量保证期内,如出现质量问题,装修公司应承担维修责任。
解决办法:装修公司应保证装修质量,如在保修期内出现质量问题,应按照合同约定及时进行维修。
5.双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任。
解决办法:双方在履行合同过程中,应遵守合同约定,如发生违约行为,违约方应承担相应的违约责任。
涉及到的法律名词及名词解释:
1.甲方(业主):指房屋的所有者或使用者,与装修公司签订合同的一方。
2.乙方(装修公司):指承担房屋装修工程的一方。
3.装修费用:指完成房屋装修工程所需支付的费用。
4.工期:指装修公司完成装修工程所需的时间。
5.装修质量保证:指装修公司对装修工程质量承担一定期限的保修责任。
6.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7.争议解决:指当双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
8.友好协商:指双方在解决合同履行过程中的争议时,采取相互尊重、平等协商的方式进行沟通。
适用场合:
1.个人或企业业主与装修公司之间,就房屋装修工程签订的合同。
2.适用于各种住宅、商业、办公等场所的装修工程。
3.适用于装修公司提供的装修设计、施工、材料供应等服务。
补充条款:
1.装修工程变更:如双方在装修过程中同意对原装修方案进行变更,应签订书面变更协议,并明确变更内容、费用等相关事项。
2.材料品牌及标准:双方应明确装修中所使用的主要材料品牌、型号、规格及质量标准。
3.工程验收:双方应共同参与工程验收,验收合格后方可支付剩余装修费用。
4.保修期限:双方应约定装修工程的保修期限,以及保修期内维修的责任和费用。
5.违约责任:双方应明确违约行为的认定及违约责任的具体承
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