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市区两层门面房租赁协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，现签订以下租赁协议：

一、甲方出租的市区两层门面房位于繁华地段，面积为XX平方米。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度开始前的XX天内向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付，具体转账账户由甲方提供。

四、乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，需事先得到甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状。

五、乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任，甲方有权解除合同并收回房屋。

六、合同终止时，乙方应将房屋内的物品全部搬走，并保持房屋的整洁和完好。如有损坏或遗失物品，乙方应照价赔偿。甲方在确认房屋无损坏后退还乙方的押金。

七、违约责任：

1.甲方如未按时交付房屋或未提供必要的维修服务，应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金XX元给甲方。

八、争议解决：

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应停止对房屋的进一步使用，以防损失扩大。

九、合同生效：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

十、其他约定：

1.乙方在租赁期内应爱护公共设施和设备，如有损坏需照价赔偿。

2.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方并确保不影响乙方的正常使用。

3.合同终止时，乙方需将房屋内的所有物品搬走并恢复原状，否则甲方有权处理并扣除押金。

4.双方应严格遵守合同条款和法律法规，共同维护租赁市场的稳定和秩序。如有违规行为或争议纠纷，应及时协商解决或寻求法律途径解决。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或修改。补充或修改后的协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名]

承租方（乙方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于市区两层门面房（以下简称租赁房屋）事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于市区，建筑面积为平方米。

2.租赁房屋包括两层门面房，每层面积为平方米。

3.租赁房屋内部设施包括：门窗、地板、墙面、天花板、电路、照明、排风、给水、排水、消防设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，每年支付一次。

2.乙方应在每年的第一月向甲方支付当年租金。

3.租金逾期支付的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元。

四、押金及保证金

1.乙方应向甲方支付押金人民币元，作为租赁房屋的保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应返还租赁房屋并结清所有费用，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、租赁房屋的维修及保养

1.乙方应妥善使用租赁房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责维修并恢复原状。

2.甲方应定期对租赁房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。

3.如遇重大维修事项，双方应协商确定维修责任及费用承担。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违约，应向另一方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过三十天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付租赁房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。如逾期超过三十天，