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标准版二手房购房合同样书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_____________________________________

2.房屋面积及结构：_____________________________________

3.房屋产权情况：_____________________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后______日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后______日内，支付房屋首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

2.房屋过户费用由______方承担。过户完成后，乙方即成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权要求乙方按照未支付房款金额的______%支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

2.若甲方未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方按照已支付房款金额的______%支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因产生法律纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋内配有XX等设施。

2.甲方已向乙方提供该房屋的产权证书、土地使用证等相关证明材料，乙方已对该房屋进行了实地查看。

二、房屋价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应按照以下方式支付该房屋价款：

（1）在合同签订时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余价款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交该房屋的所有钥匙。

2.乙方应在房屋交付后XX个工作日内，办理完毕房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付价款或办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利办理过户手续。

2.乙方应在合同签订后遵守相关法律法规的规定，确保房屋的使用符合法