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普通住宅房屋租赁热门合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的住宅房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），月租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行

-账户名称：XX账户

-账号：XXXXXX

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）作为租赁保证金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

2.乙方同意将以下物品作为抵押物：

-抵押物名称：XX

-抵押物价值：人民币（大写）XX元整（￥XX）

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修维护。维修维护费用由甲方承担。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一天加收应付金额的千分之五计算。如乙方逾期超过XX个月未支付租金或保证金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

七、合同解除及终止

1.合同期内，如双方协商一致，可以书面形式解除合同。解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等费用。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。如因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方剩余租金和保证金，并赔偿乙方损失。

2.合同期满或提前解除后，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期未返还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期返还期间的租金及滞纳金。滞纳金按每逾期一天加收应付金额的千分之五计算。同时，甲方有权在保证金中扣除相应费用以补偿损失。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重社会公德和公序良俗，不得损害国家利益和他人合法权益。同时，双方应积极配合法院的调查取证工作，如实提供证据材料。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方在本合同履行过程中如需补充或变更相关内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的住宅房屋，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，房屋结构为_____。

2.房屋内设施包括：_____。

3.甲方保证对所出租的房屋享有合法租赁权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙