国有土地使用权出让合同范本8篇.docx

国有土地使用权出让合同范本8篇

篇1

受让方：（以下简称甲方）

住址：

法定代表人：

出让方：（以下简称乙方）

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，为明确各方权益，促进土地使用权的规范出让与合理开发使用，现就国有土地使用权出让事项进行约定。本协议条款由双方友好协商订立，旨在规范甲乙双方在土地使用权出让中的权利义务关系。本协议自双方签署之日起生效，具有法律约束力。

一、出让地块概况

本次出让地块位于__________（具体地址），土地面积为______平方米，用途为______，土地使用权类型为国有划拨土地使用权。地块具体位置、面积、用途等详见附件地图及说明。

二、出让方式及期限

本次国有土地使用权采用协议出让方式，出让期限为______年。自本协议签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.甲方应支付的土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应在协议签订后______日内支付全部土地使用权出让金。支付方式可选择现金、银行转账等方式。乙方应提供合法收款凭证。

四、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方依法享有受让地块的使用权，有权在约定的范围内进行土地开发、建设和经营。

2.甲方应按照约定的方式和期限支付土地使用权出让金。

3.甲方应遵守国家法律法规及相关政策规定，按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应提前向乙方申请并获得批准。

4.甲方应合理开发利用土地，保护土地资源，不得破坏生态环境。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方应保证对出让土地拥有合法的处分权，并保证甲方能够顺利使用土地。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行合法开发使用，经双方友好协商，达成如下协议：

第一章总则

一、合同双方

甲方系国有土地的合法所有者，有权出让该土地的使用权。

乙方系具备法定资质的土地使用者，有意取得该土地的使用权。

二、合同目的

本合同旨在明确甲方和乙方之间关于国有土地使用权的出让关系，明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

第二章土地使用权出让事项

一、出让土地的位置、面积及四至范围

本次出让的土地位于__________，具体面积、坐标及四至范围详见附件。

二、土地使用权出让年限

本次土地使用权出让年限为_____年。

三、土地使用权出让方式

本次土地使用权采用协议出让方式。

四、土地使用权用途

乙方应按照规划要求，将受让土地用于__________用途。

第三章双方权利和义务

一、甲方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

2.甲方应确保出让土地的使用权合法、无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

二、乙方权利和义务

1.乙方应按约定支付土地使用权出让金。

2.乙方应按照规划要求和合同约定使用土地。

3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规。

4.乙方应保护土地资源，合理使用土地，防止土地污染。

第四章土地使用权出让金及支付方式

一、土地使用权出让金总额

本次土地使用权出让金总额为人民币_____万元。

二、支付方式及期限

乙方应按照以下方式和期限支付土地使用权出让金：

1.合同签订后_____日内支付定金；

2.在土地交付前支付剩余款项。

具体支付方式和期限详见附件。

第五章土地交付及登记手续

一、土地交付时间

甲方应于本合同签订后_____日内将出让土地交付给乙方。

二、土地登记手续

乙方应在土地交付后，按照法定程序办理土地登记手续。甲方应协助乙方完成相关手续。第六章其他约定事项一、违约责任（需详细描述违约情形及责任承担方式）二、合同变更和解除（需明确合同变更和解除的条件和程序）三、争议解决（需明确争议解决的方式和程序）四、其他特殊约定事项（根据具体情况进行约定）第七章附则一、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。二、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。三、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。（以下无正文）甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：___________________乙方（盖章）：____