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私人房产抵押借款合同书8篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一处私人房产，并同意将该房产作为抵押物，乙方同意接受该抵押物，为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、抵押物的基本信息

抵押物位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]年。甲方已向相关部门办理了产权登记，并取得了产权证书。

二、抵押借款的金额和用途

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币[借款金额]元。

2.借款用途：甲方承诺将借款用于[借款用途]，不得挪作他用。

三、借款期限和还款方式

1.借款期限：本次借款期限为[借款年限]年，自合同签订之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。具体还款金额和还款日期以乙方出具的还款计划表为准。

四、利率和费用

1.利率：本次借款的年利率为[年利率]%。

2.费用：甲方应支付乙方以下费用：

（1）抵押物评估费：[评估费金额]元；

（2）抵押物登记费：[登记费金额]元；

（3）公证费：[公证费金额]元；

（4）其他费用：[其他费用金额]元。

五、抵押物的保管和使用

1.抵押物由甲方保管和使用，但应妥善保管，不得损坏或遗失。如有损坏或遗失，应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

2.甲方应按时向相关部门缴纳房产税、土地使用税等税费，并承担因抵押物产生的其他费用。

六、抵押权的实现

1.如甲方未能按时还款或违反合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如甲方无法偿还全部借款本息，乙方有权依法处置抵押物，以实现其抵押权。处置抵押物所得价款用于偿还甲方所欠乙方的全部借款本息及违约金等相关费用。

3.乙方在处置抵押物时，应依法履行通知义务，并保障甲方的合法权益。

七、违约责任

1.甲方如未能按时还款或违反合同约定，应承担以下违约责任：

（1）向乙方支付违约金；违约金的数额为借款本金的10%。

（2）赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方如未能按时提供借款或违反合同约定，应承担以下违约责任：

（1）向甲方支付违约金；违约金的数额为借款金额的10%。

（2）赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

八、争议解决和管辖法院

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为[管辖法院]。如甲方在合同签订后发生住所变更，应及时通知乙方，并协商解决管辖法院问题。如甲方未履行通知义务，则不影响本合同的管辖法院。

3.在争议解决过程中，双方应遵守公平、公正原则，共同协商解决争议问题。

4.在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并承担相关费用。如一方未积极配合或拒绝配合调查取证工作，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其私人房产作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方家庭支出，包括但不限于生活支出、医疗费用、子女教育等。甲方承诺不将借款用于非法用途。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

三、利息及还款方式

1.利息：本次借款采用有息借款方式，年利率为_________%。

2.还款方式：甲方应于每月的_________日之前向乙方支付利息，并于借款期限届满之日一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下的位于_________市_________区_________街的房产作为抵押物。房产面积为_________平方米，产权年限为_________年。

2.抵押登记：甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，以确保乙方对抵押物享有优先受偿权。

五、保险及保管

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，并指定乙方为受益人，以确保乙方在抵押物损坏或灭失时得到相应的赔偿。

2.保管：甲方应妥善保管抵押物的相关证件和资料，确保抵押物的安全。

六、违约责任及赔偿

1.甲