车站商铺招租文件(样本).docVIP

车站商铺招租文件

招标编号：

二0年月

目录

第一局部招租公告

第二局部竞租人须知

第三局部招租工程情况说明

第四局部商铺租赁合同

第五局部相关附件

附件一**车务段商铺平面分布图

附件二平安路风协议书

附件三廉政协议书

附件四严禁旅客携带物品表

第六局部投标函、报价表

第一局部商铺招租公告

招标编号：

声明：本文件所指招租为通过招标的方式选择资产租赁经营人的行为。

一、招租人

名称：联系人：

联系：

二、招租工程：

本次招租共有二十八个包件：

1包件：站二层西侧大厅VIP1冠名休息室，面积60㎡；

2包件：**站二层西侧大厅VIP6冠名休息室，面积60㎡；

3包件：**站一层003号商铺，面积300㎡；

4包件：**站一层101号商铺，面积12㎡；

5包件：**站一层110号商铺，面积150㎡；

6包件：**站一层111号商铺，面积200㎡；

7包件：**站一层112号商铺，面积300㎡；

8包件：**站一层113号商铺，面积300㎡；

9包件：**站二层212、213号商铺，面积共计140㎡；

具体详情见附件《**站商业场所平面分布图》。

三、招标方式

本次招租在路局纪委监察处、招标办的监督下采用竞价招租方式。

四、竞标底价及租赁期限

1、2包件招租底价：4400元/㎡.年，租赁期限3年；

3包件招租底价：2200元/㎡.年，租赁期限3年；

4包件招租底价：4000元/㎡.年，租赁期限3年；

5、6包件招租底价：1800元/㎡.年；租赁期限5年，第四年起租金每年递增8%；

7包件招租底价：800元/㎡.年；租赁期限5年，第四年起租金每年递增8%；

8包件招租底价：1500元/㎡.年；租赁期限5年，第四年起租金每年递增8%；

9包件招租底价：2000元/㎡.年；租赁期限5年，第四年起租金每年递增8%；

五、竞租人资格要求

1.竞租人必须是独立经营实体，是国家工商、税务部门注册的合法的、年检合格的企业法人；

2.竞租人具备有效的合法经营资质文件〔营业执照、卫生许可证、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证〕；

3.不接受自然人、联合体报名。

六、投标要求

1.业态设置：1、2、4包件为冠名休息室；3包件为超市、冷链快餐、特产精品零售、咖啡吧、茶吧、服装类；4包件为ATM自动取款机；5、6、8、9包件为中西式餐饮；7包件为工艺特产展厅；1。

2.竞租保证金：5万元〔人民币〕/包。

七、竞租议程安排：

1.领取招租文件时间：2011

2.发布招租文件地点：。

3.现场勘查时间：2011

4.凡对本次招租文件提出询问，请于2011

5.竞租会〔开标〕时间：2011年5月15日。

6.竞租会〔开标〕地点：

201

第二局部竞租人须知

第一章总那么

1、适用范围

本招租文件仅适用于招租公告中所指招租工程的招租活动。

2、定义

2.1“招租人”系指。

2.2“竞租人”系指购置本招租文件并向招租人提交投标文件，响应招租文件要求、参与投标的企业法人。

2.3“中标人”系指对招租文件作出实质性响应，通过竞价招租方式取得签订合同资格的竞租人。

3、竞租人的主体资格和准入条件

3.1竞租人必须是独立经营实体，是国家工商、税务部门注册的合法的、年检合格的企业法人；

3.2竞租人具备有效的合法经营资质文件〔营业执照、卫生许可证、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证〕；

3.3不接受自然人、联合体报名。

3.4竞租人提供的资格、证明文件真实有效

3.5竞租人必须向招租人领取招租文件并登记备案。

3.6竞租人应遵守《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关的法律和法规。

4、招租费用

无论竞租人是否中标，竞租人自行承当所有与参加投标活动有关的全部费用。

第二章招租文件说明

5、招租文件的组成

5.1招租文件用于说明招租工程的招租范围、竞租程序、招租内容、合同主要条款以及招租方式。具体包括以下内容：

〔1〕招租公告

〔2〕竞租人须知

〔3〕招租工程情况说明

〔4〕商铺租赁合同

〔5〕相关附件

〔6〕投标函

〔7〕报价表

6、招租文件的澄清或修改

6.1招租人对招租文件可以做必要的澄清或修改，澄清或修改的内容须在竞租人提交投标文件开始时间前，以书面形式通知所有已购取招租文件的竞租人。

6.2为使竞租人有充足的时间对修改的内容进行研究、考虑，充分准备投标文件，招租人可酌情推迟招租文件提交截止日期，以书面形式通知所有已购取招租文件的竞租人。

6.3招租人澄清和修改的内容将构成招租文件的组成局部。

第三章投标文件的编