管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(1134) .pdfVIP

管理学院《价格鉴证理论与实务》

课程试卷（含答案）

__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试

考试时间：90分钟年级专业_____________

学号_____________姓名_____________

1、判断题（3分，每题1分）

1.在当事人对被毁财物的毁坏程度及相关事实有争议的情况下，价

格鉴证人员可自行判断。（）

正确

错误

答案：错误

解析：

2.依据经济学上的需求理论，价格升高则需求减少。但奢侈品与这

一经济学理论相悖，即价格越高越好卖，价格低反而不好卖。因这类

炫耀性的商品价格弹性是逆向的，所以其违背了价值规律。（）

正确

错误

答案：错误

解析：

3.非专利技术的成熟程度和可靠程度对其价值量也有很大影响。技

术越成熟、可靠，其获利能力越强，风险也越大，卖价就越高。

（）

正确

错误

答案：错误

解析：

2、单项选择题（108分，每题1分）

1.由于粮食价格的（）特点，市场经济条件下的粮食价格同样

存在多种价格管理形式。

A．粮食价格的多样性

B．粮食生产的广泛性

C．粮食销售的市场化

D．粮食本身的重要性

答案：D

解析：粮食价格是农产品价格体系中最重要的一种价格，由于粮食本

身的重要性，无论何时何地，国家对粮食价格都会保留一定程度和范

围的干预，如制定粮食收购最低保护价等。

2.鉴证某石油企业一套年产30万吨的生产线价格，鉴证基准日市

场上没有相同生产能力的设备出售，选择了一套年产50万吨的同类型

设备，市场售价为1200万元。经查询该类生产线的规模经济效益指数

为0.7，则该生产线的重置成本为（）万元。

A．559.49

B．839.24

C．1111.67

D．1667.5

答案：B

解析：待鉴证设备本体的重置成本＝参照物设备的重置成本×（待鉴证

设备的生产能力/参照物设备的生产能力）规模指数＝1200×（30/50）

0.7≈839.24（万元）。

3.运用市场法进行价格鉴证时，选择的交易实例通常不少于（）

个。

A．2

B．3

C．4

D．5

答案：B

解析：为了保证客观性要求，选取的可比实例越多越好。但如果要求

选取的可比实例过多，一是可能由于交易实例的数量有限而难以做到，

二是会大大增加价格鉴证的成本，因此，选取可比实例主要在精而不

在多，一般选取3～5个即可，但不得少于3个。

4.有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且还要支付管理费用，其

收益价格测算可采用（）。[2008年真题]

A．该类写字楼的客观预期收益

B．类似正常使用写字楼的实际收益

C．该写字楼前三年的平均收益

D．类似写字楼前三年的平均收益

答案：D

解析：用收益法鉴证建筑物价值时，对尚未使用的或自用房屋建筑，

可比照有收益的类似房屋建筑的有关资料计算净收益或直接比较得出

净收益；鉴证中采用的相关数据，除有租约限制的，都应采取正常客

观的数据。本题可选择与被鉴证写字楼类似的写字楼，采用其正常客

观的收益作为被鉴证写字楼的价格。A项未强调正常使用，只是预期，

其收益未必是正常收益。B项，个别写字楼的实际收益未必是客观收

益。C项与题干表述矛盾，该写字楼是空置，写字楼暂无收益。D项，

采用类似写字楼前3年的平均收益，数据可克服非正常因素影响，较

为科学客观。

5.对于经过技术改造、追加了投资的设备，其加权更新成本的说法，

正确的是（）。

A．加权更新成本＝已使用年限×历史成本

B．加权更新成本＝已使用年限×更新成本

C．加权更新成本＝尚可使用年限×更新成本

D．加权更新成本＝尚可使用年限×历史成本

答案：B

解析：B项，对于技术改造过的鉴证标的而言，其实体性