饭店长期租赁协议6篇.docx

饭店长期租赁协议6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方饭店事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于某地的合法饭店，拥有完整的产权和合法的经营资格。

2.乙方是一家餐饮企业，具有多年的餐饮经营经验，对餐饮行业有深入的了解。

3.乙方计划长期租赁甲方的饭店，进行餐饮经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自本协议生效之日开始计算。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币万元整（￥），共计年。

2.乙方应在本协议生效之日起五个工作日内向甲方支付第一年的租金，以后每年的租金应在每年租赁期限届满前一个月内支付。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、饭店使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用饭店的所有设施和设备，但应妥善使用和保管，不得损坏或擅自改动。

2.乙方应负责饭店的日常维护和管理，承担因使用不当或人为因素造成的损坏和维修费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方在租赁期内应尊重甲方的合法权益，不得干扰甲方的正常经营秩序。

5.租赁期满后，乙方应将饭店交还给甲方，并保证饭店的设施和设备完好无损。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题和争议。如协商不成，可依法向合同订立地的人民法院提起诉讼。

2.乙方如未按照本协议约定的期限和金额支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内如有损坏或擅自改动饭店设施和设备的行为，应承担相应的赔偿责任。如因此导致甲方无法正常经营，乙方应承担相应的违约责任。

4.租赁期满后，乙方如未能将饭店完好地交给甲方，应承担相应的赔偿责任。如因此导致甲方无法正常经营，乙方应承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期内如有违反国家法律法规或干扰甲方正常经营秩序的行为，应承担相应的法律责任和违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致本协议无法继续履行时，双方应友好协商解决方案。如协商不成，可依法向合同订立地的人民法院提起诉讼。

4.本协议中的未尽事宜或争议问题，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。仲裁或诉讼应在合同订立地的人民法院进行。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的饭店长期租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方是位于[饭店地址]的饭店的合法所有人，乙方是拟租赁该饭店进行经营活动的企业。甲方同意将其所有的饭店长期租赁给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件和方式租赁该饭店。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期限届满后，乙方应将饭店交还甲方，并拆除其自行安装的设施设备。

三、租金与支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需缴纳押金XX元，作为租赁期间的行为保证金。协议终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还押金。

四、出租房屋描述

甲方出租的房屋位于[饭店地址]，建筑面积XX平方米。乙方租赁该房屋用于经营饭店，包括但不限于中餐、西餐等餐饮服务。

五、承租人的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用和管理饭店，进行正常的经营活动。

2.乙方应按时支付租金和各项费用，确保饭店的正常运营。

3.乙方应爱护并合理使用饭店的设施设备，不得擅自改动或损坏。

4.乙方应遵守中国的法律法规和商业道德，规范经营行为。

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