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拥有产权房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；建筑面积：平方米。

2.房屋类型：住宅/商业/办公。

3.房屋用途：住宅/商业/办公。

4.房屋内部设施：包括水、电、气、暖、电视、网络等。

5.房屋外部设施：包括停车位、绿化带、健身设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。

2.乙方应当在租赁期限届满前一个月向甲方支付租金。

3.甲方应当向乙方提供正规的租金发票。

四、租赁保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应当返还租赁保证金本金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应当遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。

3.甲方应当对房屋进行定期维护和保养，确保房屋的正常使用。

4.乙方在租赁期间应当保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾、乱堆杂物。

5.乙方在租赁期间应当爱护房屋的设施和设备，不得擅自拆除、损坏或挪用。

6.甲方应当对房屋进行安全检查，确保房屋的安全使用。

7.乙方在租赁期间应当遵守法律法规和社会公德，不得在房屋内进行违法活动或影响他人的行为。

8.甲方有权对违反租赁合同的行为进行制止和处罚，直至终止合同。

9.乙方在租赁期间应当尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方的财产权、管理权等权利。

10.甲方和乙方应当共同协作，共同维护房屋的和谐使用和管理。

11.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应当事先征得甲方的同意，并按照相关规定办理审批手续。

12.甲方应当对乙方的装修或改造进行监督和管理，确保不影响房屋的结构和安全使用。

13.乙方在租赁期间如需将房屋转租给第三方，应当事先征得甲方的同意，并按照相关规定办理转租手续。

14.甲方向乙方提供车位使用权，使用费元/月。乙方在租赁期间应按规定使用车位，不得将车位转借或转租给第三方。如违反规定，甲方有权收回车位使用权。

15.甲方允许乙方在租赁期内对房屋进行必要的装饰和装修，但装饰和装修不得影响房屋的结构和安全使用。如有需要，乙方应事先征得甲方的同意并按照规定办理相关审批手续。

16.甲方向乙方提供租赁房屋的配套设施设备（如家具、家电等），具体以清单为准。乙方在租赁期间应妥善使用和保管这些设施设备，如有损坏或遗失应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有产权的房屋出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有产权的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按照合同约定履行义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内的设施设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得