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水果门面房租赁合同书8篇
篇1
出租方(甲方):XXX,身份证号:XXXXXXXXX,联系电话:XXXXXXX,联系地址:XXXXXXXXX。
承租方(乙方):XXX,身份证号:XXXXXXXXX,联系电话:XXXXXXX,联系地址:XXXXXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方水果门面房事宜,达成如下协议:
一、承租房屋基本情况
1.甲方将其所有的位于XXXXXXXXX的水果门面房出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局等详见合同附件。
2.乙方承租该房屋的目的是为了经营水果生意。乙方在承租期间内,可以对该房屋进行装修、装饰或添加设施,但必须经过甲方的书面同意。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前,双方同意可以提前解除本合同,但应提前XX个月书面通知对方。
2.乙方在租赁期满前,有权选择是否续租。如乙方决定续租,应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金总额为人民币XX元(大写:XX元整)。租金支付方式采取XX种方式进行支付。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况,乙方应提前书面通知甲方,并征得甲方的同意。
3.乙方在承租期间内,应按时足额支付租金,不得以任何理由拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
四、其他费用及支付方式
1.乙方在承租期间内,应承担除租金外的其他费用,如水、电、气、物业管理费等。这些费用的支付方式和时间应按照甲方的要求执行。
2.乙方在承租期间内,如需对房屋进行装修、装饰或添加设施等改造,应事先征得甲方的书面同意,并确保改造不影响房屋的结构和使用安全。改造费用由乙方自行承担。
五、违约责任
1.甲乙双方如有违约行为,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
(1)甲方如未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务,应按日向乙方支付违约金XX元(大写:XX元整)。
(2)乙方如未能按时足额支付租金或其他费用,应按日向甲方支付违约金XX元(大写:XX元整)。同时,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2.甲乙双方如有其他违约行为,应根据实际情况承担相应的违约责任。具体违约责任应在双方协商后确定。
六、争议解决方式
1.甲乙双方如有争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可以通过仲裁或诉讼等方式解决。具体争议解决方式应在双方协商后确定。
2.在争议解决过程中,甲乙双方应积极配合相关机构或法院的调查和处理工作,确保争议得到妥善解决。
七、合同生效及终止条件
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后,甲乙双方应共同遵守合同条款和法律法规的规定,确保合同的顺利履行。
2.在租赁期满或双方协商解除合同时,本合同终止。合同终止后,乙方应将房屋交还给甲方,并确保房屋的结构和使用安全。同时,甲方应退还乙方已支付的租金和其他费用(如有)。
3.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行时,双方可协商解除合同。合同解除后,双方应友好协商解决相关事宜。
八、其他约定事项
1.甲乙双方如有其他约定事项,可以在本合同中补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充或解释。协商不成的可以向相关机构或法院寻求帮助和救济。但双方应友好协商解决相关事宜,避免对双方造成不必要的损失和不良影响。
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将水果门面房出租给乙方使用事宜,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方出租的水果门面房位于XXXX,具体面积为XX平方米。
2.乙方承租该门面房用于经营水果及相关产品。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将门面房返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为XX元,其中已支付租金为XX元,剩余租金为XX元。
2.剩余租金支付方式:自合同签订之日起,乙方应每月支付甲方租金XX元,直至剩余租金全部支付完毕。
四、其他费用及支付方式
1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等
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