二零二四年度美术馆东馆馆舍房屋租赁.docx

二零二四年度美术馆东馆馆舍房屋租赁

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条保险

6.1保险购买

6.2保险费用承担

第七条房屋使用限制

7.1禁止事项

7.2其他使用限制

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知时限

第十三条双方信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市区美术馆东馆馆舍，具体地址为。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人不得将租赁房屋用于法律法规禁止的用途，同时应符合租赁房屋的性质和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每的前X天内支付当期租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，X个工作日内退还承租人押金。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维护与保养，确保房屋及设施的安全稳定运行。

5.2承租人责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行任何改动、破坏或非法使用，并负责租赁房屋内部设施的日常维护与清洁。

第六条保险

6.1保险购买：承租人应购买火灾、爆炸等意外事件造成的损失保险，并将保险公司名称、保险单号通知出租人。

6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前X个月书面通知对方。

8.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方相当于租赁期限剩余月份租金的违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同履行争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同修改：合同履行过程中，如需修改或补充合同条款，应经双方协商一致，并书面签订补充协议。

11.3合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应按照合同约定办理相关手续。

第十二条通知

12.1通知方式：双方之间的通知、联系、协商等，可采取书面、口头、电子邮件等方式进行。

12.2通知时限：任何一方发送通知的，应以对方收到为准，如对方未予回复，应在X个工作日内再次通知。

第十三条双方信息

13.1出租人信息：

名称：

地址：北京市区路号

联系人：

联系电话：X

13.2承租人信息：

名称：

地址：北京市区路号

联系人：

联系电话：X

第十四条其他条款

14.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。

14.2附录：本合同附录包括租赁房屋现状照片、设施设备清单等，作为合同附件与合同一并保管。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义与介入条件

1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指非合同当事人，但参与或关联本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。

1.2第三方介入条件：