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房屋的租赁合同书样本（正式版）7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金为_____元（大写：_____元整）。

2.甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后退还乙方保证金。如乙方未结清相关费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、物业管理费及其他费用

1.租赁期内，乙方应承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的相关费用。具体费用以物业公司或相关部门的收费为准。

2.乙方应按时向物业公司或相关部门缴纳上述费用，并妥善保管缴费凭证。如因乙方未缴费产生的滞纳金或罚款等损失，由乙方自行承担。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.租赁期内，如因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应承担维修责任并赔偿甲方相关损失。如因不可抗力导致房屋损坏的，双方应共同协商处理。

七、合同变更与终止

1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可终止合同。如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并退还乙方剩余租金和保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋结构完好、设施完好。如乙方未返还房屋或未恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任及赔偿标准

1.租赁期内，如乙方未按时支付租金或物业管理费等费用，应承担相应的违约责任。每逾期一日，应向甲方支付应付金额的千分之五的违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未返还房屋或未恢复原状，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：_____。

九、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或待争议解决后再继续履行本合同。

十、其他约定事项及生效条件

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充，协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得对主合同内容进行实质性修改或变更。如有任何疑问或需要进一步的解释，请咨询专业的法律顾问或律师。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋的建筑结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.甲方出租的房屋包括[房屋内物品]，具体物品以双方签字确认的《房屋内物品清单》为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提