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房屋保留居住权买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售的房屋保留居住权给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该房屋所有权证编号为_________，国有土地使用权证编号为________。

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够按照本合同约定将房屋保留居住权给予乙方。

2.乙方购买甲方房屋后，甲方需将房屋保留居住权的相关证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利行使保留居住权。

3.乙方在行使保留居住权时，需遵守相关法律法规及物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.甲方需保证在乙方行使保留居住权期间，不得擅自转让或抵押该房屋，以确保乙方的权益不受损害。

三、房屋买卖条款

1.甲乙双方同意以人民币_________元（大写：_________元）的价格进行房屋买卖。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方需在签订合同时支付人民币_________元（大写：_________元）作为购房款的首付，剩余款项在过户完成后支付。

3.甲方需在收到全款后办理房屋过户手续，并协助乙方办理贷款手续（如有需要）。

4.在过户过程中，所产生的税费及其他费用由甲乙双方按规定承担。

四、违约责任

1.甲乙双方同意，如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

a.甲方如违反约定，需退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。

b.乙方如违反约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方相应的损失。

2.违约责任的具体承担方式，可根据违约方的情况及违约程度进行协商确定。

五、争议解决条款

1.甲乙双方同意，如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。

3.本合同在履行过程中如需进行公证或律师见证，所产生的费用由甲乙双方共同承担。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证机关一份。

3.如需进行房屋抵押或贷款，相关手续由甲乙双方共同办理，所产生的费用由甲乙双方共同承担。在贷款还清前，未经对方同意，任何一方不得擅自转让或抵押该房屋。

4.乙方在购买甲方房屋后，需遵守物业管理的规定和相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。同时需爱护公共设施和邻里关系和睦相处。如因乙方原因导致房屋被损坏或遗失的应及时修复并赔偿损失。

5.在合同终止或解除的情况下，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（合理损耗除外）。如因乙方原因导致合同终止或解除的，乙方还应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

6.本合同中的货币单位均为人民币。本合同的修改和解释权归甲乙双方所有。本合同自双方签字之日起生效并具有法律效力。未尽事宜双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.在合同履行过程中如有任何疑问或建议请及时联系对方沟通解决。谢谢合作！

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售保留居住权的房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于_____________________（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.该房屋保留居住权的具体情况如下：居住权人为______,其与甲方的法律关系为______。居