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出租自家住宅楼房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住宅楼房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的住宅楼房位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方租赁该住宅楼房用于_____（居住、办公等），不得用于违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_____元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，不得拖欠。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_____元。该保证金用于担保乙方履行本合同义务。

2.乙方在租赁期间不得将租赁物抵押或转租给他人。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、维修及保养义务

1.甲方应负责租赁物的维修及保养工作。在租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行维修。

2.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物及其附属设施。如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，乙方应按日向甲方支付违约金人民币_____元，直至租金或保证金支付完毕为止。

2.如乙方在租赁期间违反本合同约定将租赁物抵押或转租给他人，乙方应向甲方支付违约金人民币_____元，并承担相应的法律责任。

3.如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏或丢失，乙方应按租赁物的市场价值进行赔偿。具体赔偿金额由甲方根据实际情况确定。

七、合同解除及终止条件

1.双方可协商一致解除本合同。如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权单方解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自家住宅楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的自家住宅楼房位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该房屋，仅作为_____使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及交付

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付相当于_____个月租金的押金，租赁期满后退回。

3.乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付_____个月的租金，以后每月_____日之前向甲方支付下个月的租金。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构或设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并妥善保管房屋内的家具、电器等物品。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常使用。如遇房屋质量问题或维修事项，应及时通知乙方并协助处理。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如有以下行为之一，视为违约：未按时支付租金；未按规定使用房屋；损坏房屋结构或设施；擅自改变房屋用途。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如有以下行为之一，视为违约：未按时交付房屋；未按规定履行维修义务；擅自干涉乙方的正常使用。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。具体赔偿金额根据违约方的违约程度和守约方的实际损失确定。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争