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铺面房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺面房屋出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____），租金支付方式为每____年支付一次，租金总额为人民币____元。租金需提前一个月支付。

3.若乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

4.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理等费用，由乙方自行承担。

五、房屋返还

1.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋返还给甲方。

2.乙方返还房屋时，应保证房屋及其内部设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方返还房屋时，不得拆除、损坏房屋的装修和设施设备。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若因乙方违约导致甲方解除本合同，甲方有权不予退还乙方已支付的租金。若因甲方违约导致本合同解除，应赔偿乙方的实际损失。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺面房屋出租给乙方，该房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：______（如：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付）。

第四条押金

1.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付押金______人民币。

2.押金在合同期满，乙方按照合同约定返还房屋并结清所有费用后无息退还。

第五条房屋的使用与保管

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方负责保管房屋及其内部设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

第六条房屋的修缮与装修

1.租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方负责修缮。

2.乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

第七条合同的解除与终止

1.如乙方未按约定支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。如需续租，乙方应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

第八条违约责任

1.甲乙双方任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金数额为______人民币。

第九条其他费用

1.租赁期内，房屋的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向______人民法院起诉。

第十一条合同生效及变更

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行期间