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驾校租地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX区XX驾校

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0551乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX市XX区XX土地租赁公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0551合同简介：

鉴于甲方是一家具备合法办学资质的驾校，为满足驾校培训场地需求，拟租赁乙方所属的土地作为驾校培训场地；乙方作为土地租赁公司，拥有位于XX市XX区XX路的土地资源，愿意将该土地出租给甲方作为驾校培训场地。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作：

一、甲方租赁乙方土地作为驾校培训场地，乙方同意将土地出租给甲方，并保证所出租土地的使用权、合法性及租赁期间的权益。

二、双方约定租赁期限、租金、支付方式、双方的权利与义务、违约责任等事项，以明确双方在合作过程中的权益保障。

三、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保驾校培训场地的正常使用和运营。

四、双方在租赁期内如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方租赁乙方的土地作为驾校培训场地，以开展驾校培训业务。具体内容包括：（1）乙方提供土地供甲方建设培训场地及相关设施；（2）甲方在租赁期内使用该土地进行驾校培训活动；（3）双方就租赁土地的使用、维护、管理等事项达成一致，确保租赁土地的合法、合规使用。

第二条定义

1.租赁土地指乙方拥有的位于XX市XX区XX路的土地，用于出租给甲方作为驾校培训场地。

2.租赁期限指本合同约定的甲方租赁乙方土地的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用。

4.培训场地指甲方在租赁土地上建设、用于驾校培训的场地及相关设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

1.甲方有权在租赁期限内合法使用租赁土地，并享有以下权益：

（1）按照合同约定，甲方有权在租赁土地上建设、使用培训场地及相关设施；

（2）甲方有权要求乙方保证租赁土地的合法性和使用权；

（3）租赁期满后，甲方有权优先续租。

2.甲方应承担以下义务：

（1）按照约定向乙方支付租金；

（2）负责租赁土地的日常维护与管理，确保培训场地的正常使用；

（3）在租赁土地上建设、使用培训场地及相关设施时，应符合相关法律法规和乙方的要求；

（4）租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁土地及设施恢复原状，并承担相关费用。

二、乙方的权力与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取租金，并享有以下权益：

（1）甲方未按照约定支付租金时，乙方有权要求甲方支付违约金；

（2）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方将租赁土地及设施恢复原状；

（3）乙方有权对甲方在租赁土地上的建设、使用活动进行监督，确保合法合规。

2.乙方应承担以下义务：

（1）保证租赁土地的合法性和使用权，确保甲方在租赁期限内正常使用租赁土地；

（2）在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得将租赁土地出租给第三方；

（3）协助甲方办理与租赁土地相关的手续，包括但不限于建设、环保、安全等；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应协助甲方将租赁土地及设施恢复原状。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方租赁乙方土地的租金为每年人民币【】元整（大写：【】元整），租金每【】年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付租金。

3.支付时间：甲方应在每个租赁年度开始前【】日内支付当年的租金。如甲方逾期支付租金，乙方有权按照逾期天数向甲方收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同生效后【】日内开始建设培训场地及相关设施；

（2）甲方应在每个租赁年度开始前【】日内支付当年的租金；

（3）租赁期满或合同解除后，甲方应在【】日内将租赁土地及设施恢复原状。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按照约定支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同；

（2）甲方未按照约定时间、标准建设培训场地及相关设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；

（3）甲方在租赁土地上从事违法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任；

（4）租赁期满或合同解除后，甲方未将租赁土地及设施恢复原状，乙方有权要求甲方承担恢复原状的费用的两倍赔偿。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定提供租赁土地，甲方有权解除合同，并要