二零二四年度租赁合同租金计算及租期约定.docx

二零二四年度租赁合同租金计算及租期约定

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的使用范围

第二条租金计算

2.1租金的计算方式

2.2租金的支付周期

2.3租金的支付方式

第三条租期约定

3.1租期的开始时间

3.2租期的结束时间

3.3续租条款

第四条租金调整

4.1租金调整的方式

4.2租金调整的周期

4.3租金调整的幅度

第五条押金及退还

5.1押金的金额

5.2押金的支付时间

5.3押金的退还条件

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1保险的购买

7.2保险的理赔

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条其他条款

11.1合同的转让

11.2合同的继承

第十二条合同的生效

12.1合同的签订日期

12.2合同的生效条件

第十三条附件

13.1租赁物的清单

13.2其他相关文件

第十四条签署

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的平方米商铺，商铺的具体地址为市区街道号。

1.2租赁物的数量

租赁物共计一间商铺，面积为平方米。

1.3租赁物的使用范围

承租人不得将租赁物用于从事违法犯罪活动、危险化学品储存、易燃易爆物品经营等法律法规禁止的用途。承租人应按照约定的用途合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规。

第二条租金计算

2.1租金的计算方式

租金按照每月元计算，租金支付周期为一个月。

2.2租金的支付周期

租金支付周期为每月日，承租人应在每个支付周期内将租金支付给出租人。

2.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；户名：；账号：。

第三条租期约定

3.1租期的开始时间

租期的开始时间为本合同签订之日起。

3.2租期的结束时间

租期的结束时间为租赁期限届满之日，即年月日。

3.3续租条款

租期届满前，承租人需提前一个月向出租人提出续租申请，双方可就续租事项进行协商。如双方达成一致，则按照新的租赁条款继续履行租赁合同。如双方未能就续租事项达成一致，则本合同租赁期届满后，自动终止。

第四条租金调整

4.1租金调整的方式

租金调整方式为每满一年，租金在上一年基础上增加%。

4.2租金调整的周期

租金调整周期为每满一年。

4.3租金调整的幅度

租金调整幅度为上一年租金的%。

第五条押金及退还

5.1押金的金额

押金金额为人民币元整。

5.2押金的支付时间

承租人在签订本合同时一次性向出租人支付押金。

5.3押金的退还条件

合同到期或提前终止合同时，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，承租人有权解除合同，并要求出租人退还已支付的租金。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

本合同纠纷的解决方式为协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同的签订地为市区，任何因本合同产生的争议，均应在合同签订地解决。

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更

任何一方如需变更本合同的任何条款，应书面通知对方，并经对方同意。

10.2合同的解除

合同解除的条件和方式按照我国《合同法》的有关规定执行。

第十一条其他条款

11.1合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

11.2合同的继承

本合同的权利和义务依法继承。

第十二条合同的生效

12.1合同的签订日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的生效条件

本合同的生效条件为双方签字盖章，并交付押金。

第十三条附件

13.1租赁物的清单

附件一：租赁物清单

13.2其