建设工程机电安装分部工程管控要点.pptx

目录;第一篇楼面水套管预埋;管控要点：

1、套管类型：卫生间、

屋面、地下室穿外墙等部

位采用防水套管，穿楼板、墙、梁等部位无水部位采用普通套管；

2、套管高度：卫生间、阳台等有水部位的套管高度，必须高出建筑面5cm，其他穿楼板（不含屋面楼板）部位套管高度高出建筑面2cm，屋面套管高出屋面完成面30cm~50cm；

3、套管固定方式：采用螺杆对拉固定的方式；套管底部焊接固定点，钢钉固定；

4、套管内壁需要做防腐处理。;1、禁止采用铁丝固定套管及翼环上打孔铁钉固定套管的方式

2、禁止使用胶带作为套管口部防护，如需使用，胶带必须高出高出混凝土板面;套管穿剪力墙：井字形固定方式;1-钢管2-钢套管3-翼环4-挡圈5-石棉水泥6-油麻;1-钢管2-钢套管3-翼环4-挡圈5-石棉水泥6-油麻;

管控要点：

1、雨水斗在结构施工时，一次性预埋到位；

2、雨水斗预埋紧贴结构面，便于保温、防水做完后，能排除保温层积水。

;管控要点：

1、砖砌体上的空调孔洞，采用混凝土预制块留洞的方式；

2、内外洞口保证不小于2mm的高低差，内高外低；

3、毛坯项目（层高2.9m）空调孔洞中心标高距顶板，低距离650mm；

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第二篇楼面电气预埋;镀锌钢管螺纹连接;钢管管径;管控要点：

1、SC管丝扣螺纹连接及通过线盒时，必须进行跨接处理，跨接要求如上表；

2、采用SC钢管进行线管预埋，当壁厚大于2mm时候管道连接可以采用套管焊接，不需要再进行跨接；

3、镀锌钢管明装螺纹连接时采用不小于4mm2的多股软铜线进行跨接。

;1、根据每层标高基准点采用红外激光测量的方式对预埋线盒标高确定，线盒深度根据墙、柱边线确定，与边线齐平，紧贴模板；

2、线盒内填充木屑或泡沫，做好线盒保护，防止混凝土进入；

3、同一面墙体线盒高差不得大于2mm，同一房间内线盒高差不得大于5mm；

4、所有线管与线盒采用杯梳、锁母连接；建议采用穿筋底盒，方便固定；

5、泡沫线盒预埋时，泡沫86线盒的尺寸不得大于12（宽）×20（高)×10（深）；;管控要点：

原则上剪力墙不设置电箱，如必须设置，可采用两种方式预埋：配电箱直埋，必须做好定位及箱体的加固；预埋泡沫，与??合泡沫预埋方式一致；

;管控要点：1、成排管道埋管间距离不小于5cm，管距均匀、排列整齐，弯曲半径大于的10倍d，管接头避开大梁，并标明管线走向。

2、绑扎牢固，管接头两端及接线盒20cm处必须绑扎。

3、JDG管连接紧定螺栓必须拧掉并用胶带封好接头处，绑扎牢固。;管控要点：

1、底板圈梁采用φ12的圆钢进行跨接成环，形成闭合回路；

2、在圈梁环路上焊出40×4的扁钢预留接入总等电位端子箱；

3、焊接长度大于跨接钢筋的6倍直径，双面满焊，焊缝饱满无虚焊、焊渣敲干净，如只能单面焊，焊接长度不小于12cm;引上线焊接;搭接方式;第三篇墙体二次配管篇;1、砌体上安装大于300的电箱留洞需设置过梁，设置采取过梁板留槽的方式

2、强、弱电箱不必要预埋在一条线上，可以错开，方便强电箱下出线配管

;二次配管;二次配管;二次配管;二次配管;二次配管;15二次配管效果;管控要点：

1、线管走向放线定位，优先使用专用的开槽机器进行开槽，也可以使用沿定位线使用切割机切割线槽两侧，凿除砌体，但需确保砌体不挠动（多根管开槽时每隔5-8CM增加一道竖向槽）；

2、线槽深度比管外径大15mm，宽度比管外径大10mm，多线管敷设时管间间距为15mm，线管固定管卡间距不得大于500mm

3、横向开槽长度不得大于300mm；

4、开槽配管两根及以下时，采用水泥砂浆封堵，3根及以上时，采用细石混凝土封堵；

5、线槽修补后需挂网，线槽两边挂网宽度不得小于15cm。;第四篇给排水管道篇;管控要点：

1、PPR给水管道采用固定管卡、支架进行固定，最大间距见右表，固定点距离出水点距离不大于10cm，弯头转角部位15cm以内设置固定点。

2、PPR管金属抱箍、支架固定时，需在抱箍、支架间衬橡胶垫

3、PPR管保温时，管卡位于保温层外部。;管控要点：1、给水管道墙体横向开槽长度不得大于30cm，墙体开槽深度不得大于墙体厚度的1/3，单管开槽宽度dn+（30~40mm），保证两边各15~20mm，多管敷设宽度不得大于15cm，开槽深度dn+（15~20mm），管道表面不得少于20mm的保护层（加粉刷层）；

2、管道采用管卡固定，间距不得小于1.2m，管道转弯20cm内增加管卡。;管控要点1、卫生间排水支管管坡不得小于0.026，立管三通口底部距离顶板距离30cm；

2、马桶预留下水口离墙距离不得出现负偏差，偏差范围【0，+15】；

3、立管检修口安装高度为1.0m，偏差±20mm；立管伸缩节位置详见上图，立管穿越楼板固定支撑时层间距不超4m