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教育行业场地租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲方（出租方）为教育行业场地租赁协议的出租方，拥有场地所有权的自然人或法人。

1.2乙方：指乙方（承租方）为教育行业场地租赁协议的承租方，使用甲方场地的自然人或法人。

1.3场地：指甲方提供给乙方使用的场地，包括教室、办公室、会议室等。

1.4租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日期至终止日期。

第二章租赁场地

2.1甲方同意将位于________________的场地租赁给乙方使用，场地面积为____平方米。

2.2乙方租赁场地的用途为________________，未经甲方书面同意，不得改变租赁用途。

第三章租赁期限与费用

3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2乙方应按以下方式向甲方支付租金：

3.2.1按月支付，每月__日前支付下月租金；

3.2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米/月。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方保证对租赁场地拥有合法的所有权，并保证场地符合乙方租赁用途。

4.2甲方应保证场地在租赁期间内的水、电、网络等设施正常运行。

4.3甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用场地。

5.2乙方应按约定支付租金，逾期未付的，甲方有权解除本协议。

5.3乙方应合理使用场地设施，爱护场地内的公共设施，不得故意损坏。

5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第六章场地使用与维护

6.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场地现状进行使用，不得擅自进行改动或装修。

6.2若乙方需要进行装修或改动，应提前向甲方提交书面申请，并在获得甲方书面同意后方可进行，装修费用由乙方承担。

6.3乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，保证场地及设施的正常使用。

6.4乙方在使用场地过程中，如发生设施故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行修复。

第七章保险与安全

7.1乙方应在租赁期间为场地及场地内的人员和财产投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

7.2乙方应保证场地内使用的设备和材料符合国家相关安全标准，不得使用存在安全隐患的设备或材料。

7.3乙方应负责场地内的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防等措施。

第八章租赁费用调整

8.1在租赁期限内，如甲方因政策调整、市场行情变化等原因需要调整租金，应提前__个月书面通知乙方。

8.2乙方在接到租金调整通知后，有权在__天内提出异议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除本协议。

第九章违约责任

9.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

9.2甲方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月的租金。

9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

第十章协议终止与解除

10.1本协议在租赁期满后自动终止。

10.2在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前解除本协议，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为__个月的租金。

10.3在租赁期限内，如甲方因乙方严重违约需要提前解除本协议，甲方应提前__天书面通知乙方，并有权要求乙方支付违约金。

10.4本协议解除后，乙方应按照甲方的要求将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________