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买房预售合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买方向卖方预订的房屋，经友好协商，达成以下预售合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________

2.房屋类型：____________________________________（公寓/别墅/商铺等）

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋价格：总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

二、预售条款

1.预售条件：甲方已依法取得《商品房预售许可证》，乙方已充分了解并接受房屋现状。

2.预售款支付：乙方应在签订合同时支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。剩余款项按照甲方要求的时间支付。

3.交房时间：甲方应于本合同签订后______年______月______日前交付房屋。

4.交房条件：甲方交付的房屋应经过竣工验收合格，并符合本合同约定的标准。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取房屋价款。

（2）甲方应按时交付房屋，并保证房屋质量符合约定。

（3）甲方应负责办理房屋产权登记等相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付房屋价款。

（2）乙方应按时接收房屋，并履行相关交接手续。

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

四、违约责任及处理方式

1.甲方违约：甲方未能按时交付房屋或交付的房屋质量不符合约定，应按照合同总价款的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约：乙方未能按照合同约定支付房屋价款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若逾期支付超过______日，甲方有权解除合同。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同产生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自签订之日起至房屋交付后终止。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方预售的房产事宜达成如下协议，特制定本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________（详细地址）。

2.物业类型：住宅/商业/办公/其他（具体类型）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋结构：具体结构形式（如：钢筋混凝土结构）。

5.其他物业状况：____________________________________（其他需要说明的情况）。

二、预售资格及许可

甲方应提供有关预售的合法证明文件，确保本次预售行为合法合规。相关文件包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证、预售许可证等。

三、交易条款

1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：一次性付款/按揭付款/其他付款方式。

3.付款期限：签订本合同之日起______日内支付首付款，余款在______期限内支付。

4.交付期限：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.违约责任：如甲、乙双方任何一方违约，应按照法律规定承担违约责任。

四、房屋产权及登记

1.产权归属：乙方支付购房款后，甲方将房屋产权转移至乙方名下。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办