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2024年房屋租赁分期付款合同范本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律依据

第二章：合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的资质与资格

第三章：房屋信息及租赁期限

3.1房屋的详细描述

3.2租赁期限的起止时间

3.3租赁期限的延长与续租

第四章：租金及分期付款方式

4.1租金的总额与分期付款计划

4.2每期租金的支付时间点

4.3租金支付方式与渠道

第五章：房屋的使用与维护

5.1房屋使用的规定

5.2房屋维护的责任

5.3房屋修缮的责任与程序

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额与支付

6.2保证金的用途与退还

6.3押金的数额与退还条件

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约的定义与责任

8.2违约的处理方式

8.3违约赔偿的计算与支付

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的费用承担

第十章：附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的补充与修改

10.3其他约定事项

第十一章：签字栏

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号：______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁分期付款事宜中的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中所称的分期付款是指承租方根据约定的计划分多次支付租金的方式。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：合同主体

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

2.2承租方信息

承租方名称/姓名：______

身份证明/法定代表人：______

地址：______

2.3双方的资质与资格

双方应确保具备签订和履行本合同所需的法律资质和资格。

第三章：房屋信息及租赁期限

3.1房屋的详细描述

房屋的具体地址、面积、结构、装修状况及其他相关信息。

3.2租赁期限的起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3租赁期限的延长与续租

租赁期满后，双方可协商延长租赁期限或续租的相关事宜。

3.3.1续租的条件和程序

续租的条件、提前通知的期限和续租合同的签订程序。

第四章：租金及分期付款方式

4.1租金的总额与分期付款计划

租金总额为______元，分期付款计划包括每期的金额和支付时间。

4.2每期租金的支付时间点

每期租金应在每月的第______个工作日前支付。

4.3租金支付方式与渠道

租金可通过银行转账、移动支付或其他双方约定的方式支付。

4.3.1租金支付的具体账户信息

指定的租金收款账户信息，包括账号、开户行等。

第五章：房屋的使用与维护

5.1房屋使用的规定

承租方应按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2房屋维护的责任

承租方负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。

5.3房屋修缮的责任与程序

房屋需要修缮时，由______方负责，并按照规定的程序进行。

5.3.1修缮的具体责任分配

房屋修缮的责任方和修缮费用的承担。

以上为合同前半部分的正文内容。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额与支付

承租方需支付保证金______元，作为履行合同义务的保证。

6.2保证金的用途与退还

保证金用于补偿因承租方违约给出租方造成的损失，合同履行完毕后无息退还。

6.3押金的数额与退还条件

押金数额为______元，用于保障房屋及其设施的完好，退还条件为房屋交还时设施无损坏。

6.3.1押金扣除的具体情形

押金扣除的情形，包括但不限于房屋损坏、未按时支付租金等。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。

7.2合同解除的条件

一方违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

7.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。

7.3.1解除通知的方式和期限

解除合同的通知方式和提前通知的期限。

第八章：违约责任

8.1违约的定义与责任

未履行或未完全履行合同义务的行为视为违约，违约方应承担相应的责任。

8.2违约的处理方式

违约方应在收到守约方书面通知后合理期限内纠正违约行为。

8.3违约赔偿的计算与支付

违约赔偿应根据违约行为的性质和守约方的损失合理计算，并在